Hallo,
ein bekannter Handwerksmeister, 3 Angestellte braucht dringend eine Werkstadt. Da er sonst seien Aufträge nicht merh erfüllen kann. Es ist weder Umwelt noch Lärmbelastend etc.
Er will dann 2 weitere angestellte und Lehrlinge hinzunehmen.
Nun lässt er eine Bebauungsplan für ein kleines Grundstück machen.
Hier kommt dann einmal nun die Bürokratie richting in Gang.
Zu 7 Ämter, 3 Behörden, Geminde, Landratsamt etc.
Beschlüsse, abstimmungen, etc. etc.
Auf den kleine Grunstück gibt es schon Abwasser, Wasser, Strom.
Also vom Praktischen her wprde das kleien Gebäude in 2 Monaten stehen. Als Handwerksmeister würd ihn das 40-50.000 Euro kosten.
Sich optisch nicht viel von einen kleinen Wohnhaus, halt mit 3 fach Garage unterscheiden.
Da geht es los:
Dachwinkel für Solaranlagen (3 erzählen etwas unterschiedliches, also Profi weiss ich alle 3 liegen falsch)
Wärmedämmung
Strassenzufühung
Mischgebiertsnutzung
Bebeauungsplan
Begrünung
Höhe der Sträucher vor den Haus.
Geräuschentwicklung, Lärmbelastung
Slternative Energien für Heizung
etc. etc.
Alle Ämter und Behörden verlangen natürlich hauffen Geld
Sind die den total beschuert.
Die ganzen Kosten für dafür kommen auf 14000 Euro.
Daneben der Landwirt hat Glück, braucht kleine Gerätescheune.
Bei der Gemeinde beantragt, zugestimmt. Selbst Gebaut. Nix gekostet.
Was geht eigentlich einer Behörde an wie er Heizt, ob er sich eine Solaranlage aufstellt oder nicht (Als Profi weiss ich das der Dachwinkel ziemlich egal ist da man sie eh im Jahr 3-5 mal nachjustieren muss). Was für einen Baum er sich in den Garten Pflanzt. Ob er 4 eckige runde oder 20 eckige Dachschindeln nimmt (Der eine Nachbar hat Schindeln, der andere normale rote platten, dahinter der Schwarze normale, und 2 Häuser weiter einr iesen haus mit kleinen Schindelplatten, teils rot, teils Schwarz. Da ist es doch sowas von egal was er sich da drauf baut). Welches Pflaster vors haus kommt, welche Hecke.
Er ist nun sehr frustiert. Weollte ja nur auf den Land wo eh jedes Haus anders aussieht als das daneben eine kleine Werkstadt bauen. Die Nachbarn hätten ganz und gar nichts dagegen. 2 Arbeiten soagr in der kleinen Firma.