Liebe/-r Experte/-in,
ich gehe mit meiner Familie für 3 bzw. 5 Jahre nach Amerika. Unser Haus wollen wir vermieten, aber nicht befristet, da wir sonst wahrscheinlich keinen Mieter finden werden.
Kann ich, wenn wir zurückkommen, wegen Eigenbedarf kündigen?
Vielleicht wollen wir das Haus aber auch in 5 Jahren verkaufen (Hypothekablauf), weil mein Mann nach Asien o.ä. versetzt wird.
Wie ist die beste Lösung? Herzlichen Dank!
Hallo,
das beste wäre es, wenn Sie sich anwaltlich beraten ließen. Ich kann Ihnen das mit dem Eigenbedarf jedenfalls nicht aus dem Stehgreif beantworten. Aber wenn Sie nicht befristet vermieten wollen und nicht wissen, ob Sie in fünf Jahren wieder verkeufen, ist das ja die einzig verbleibende Möglichkeit.
Mit freundlichen Grüßen
Philipp Spoth
Hallo, SmillaW. 23.07.2012
Meines Erachtens kannst Du bei Deiner Rückkehr aus den USA das Mietverhältnis wegen Eigenbe-darf kündigen. Vorausgesetzt, der Gesetzgeber würde die Bestimmungen der Eigenbedarfskündi-gung ändern. Damit dürfte jedoch nicht zu rechnen sein.
Mit freundlichen Grüßen Willi