Das zu verkaufende landw. Objekt befindet sich auf einem 2500m2
großen landwirtschaftlichen Grundstück mit zwei Wohneinheiten von
160m2 WF (Baujahr 1982)und 90m2 WF(Baujahr 2001).
Seit der Schaffung der 90 m2 großen Wohnung lautet die Bezeichnung
des Grundstückes lt. Finanzamt „Mietwohngrundstück“.
1986 sind 129 m2 Wohnfläche und 1000m2 Grundstück aus dem
Betriebsvermögen entnommen worden.
Meine Frage: Wie wird bei einem Verkauf das o. g. Objekt besteuert ?
Bei einem Verkauf eines (deutschen) Grundstücks fallen Grunderwerbsteuern an, die in der Regel der Erwerber trägt. Einzelheiten siehe http://de.wikipedia.org/wiki/Grunderwerbsteuer. Die Höhe der Steuer berechnet sich grob gesagt nach dem Kaufpreis und ist je nach Bundesland unterschiedlich. Das Finanzamt muss über die Besteuerung Auskunft geben. Ich würde da einfach einmal anrufen und nachfragen.
Tut mir leid, bin kein Immofachmann
Tut mir leid, diese Frage kann ich Dir leider nicht beantworten. Viel Erfolg und schöne Grüße,
Katrin