Hallo, wir bauen gerade und jetzt haben wir bei dem Starken Regen Probleme mit der Entwässerung um das Haus.
Wir haben im UG eine Einliegerwohnung. Die Einliegerwohnung ist umgeben von einer Betonterasse.
Bei leichtem Regen bildet sich an 2 Stellen regelmässig eine größere Pfütze. Der Bauträger hat vor ein paar Wochen gesagt das dort Löcher gebohrt werden sollen damit das Wasser abläuft.
Heute Morgen war die Terrasse nun 8-10 cm hoch komplett Unterwasser.
Welche Möglichkeiten gibt es hier. Liegt eventuell hier Pfusch am Bau vor?
Danke für die Tipps
Hallo!
Aber Hallo, das ist Pfusch.
Eine Terrasse hat ein gleichmäßiges Gefälle weg vom Haus zu haben, entweder am Tiefpunkt geht es in eine Entwässerungsrinne über(und dann ins Regelsiel) oder zumindest auf Rasenflächen, wo es versickern kann.
Auf der Fläche soll nichts stehenbleiben.
Und wenn ich lese es hätte 8-10 cm Wasserstand, dann spricht das aber sehr für schlechte Untergrundvorbereitung der Terrasse.
Entweder schon beim Pflastern/Belegen fehlerhaft angelegt oder es ist später stellenweise abgesackt.
Beides ist ein Mangel und nicht fachgerecht.
Ein Anbohren der Tiefstellen ist eine Notlösung, auf sie sollte man sich nicht einlassen(beim Neubau).
Es mag ablaufen, aber wer sagt, es sackt nicht weiter ab. Und Starkregen läuft sowieso nicht gut ab, wer weiß ob dann nicht Gefahr des Rückstaus Richtung Haus besteht(Türschwelle Terrassentür).
Solche Bohrstellen versanden und verschlämmen, sie schlucken dann nicht mehr viel, Ablaufen dauert ewig.
mfG
duck313
Ob Pfusch am Bau vorliegt oder nicht kann man ohne eine Begehung nicht feststellen. Ist denn die Terasse schon fertig? Oder kommt da noch ein Belag rauf? Eine Abdichtung? Die Pfützen sind nur dann ein Mangel, wenn es sich um die fertige Oberfläche handelt. Habe selbst schon sehr erfolgreiche Gutachten darüber geschrieben.
Sicherlich ist ein Starkregenereignis kein Grund einen Mangel zu vermuten. Wenn zum Beispiel ein Fluss über die Ufer tritt ist dafür eher selten das Bauunternehmen zur Verantwortung zu ziehen.
Der Mangel kann sehr wohl auch von planerischer Seite aus kommen.
Wie gesagt, ohne ein fachmännische Begehung lässt sich nicht feststellen, ob ein Mangel vorliegt und wenn ja, wer ihn verursacht hat.
Schau in die Gelben Seiten und wähle einen Baugutachter aus, der hilft dir am besten weiter.