Hallo,
Habe schon auf sämtlichen Webseiten nach einer Hilfestellung zur Nebenkostenabrechnung bzw. Betriebskostenberechnung gesucht und habe nie ein Beispiel zur Berechnung gefunden.
Also ein Vermieter vermietet in einem Zweifamilienhaus z.B. 2Wohnungen a60qm.
Die Grundsteuern betragen Insgesamt z.B. 100€ für den Vermieter.
Wie viel müssen nun die Mieter davon Zahlen?
Wie wird es berechnet?
Werden andere kosten wie Straßenreinigung und Müllbeseitigung genauso berechnet?
Gruß Fox
Hallo Fox,
Also ein Vermieter vermietet in einem Zweifamilienhaus z.B.
2Wohnungen a60qm.
Die Grundsteuern betragen Insgesamt z.B. 100€ für den
Vermieter.
Wie viel müssen nun die Mieter davon Zahlen?
Wie wird es berechnet?Werden andere kosten wie Straßenreinigung und Müllbeseitigung
genauso berechnet?
platt gesagt, wird es so berechnet, wie es im Mietvertrag vereinbart wurde. In dem o.g. Fall dürfte die Grundsteuer per Wohneinheit umgelegt werden, zumal beide Wohnungen gleich groß sind. Also zahlen die Mieter je 50,- € für ihre Wohnung.
Bei den anderen Posten könnte man es ebenso machen, oft wird aber Müll nach Anzahl der Bewohner berechnet.
Gruß!
Horst