Hallo,
hab ein posting im Immobilienbrett zum Thema Mietrecht gemacht. Hab dieses Brett erst später gesehen. Vielleicht kann der eine oder andere mal da hin gehen…? 
))
Gruß
Charly
Konntest du es nicht dort löschen und hier nochmal einstellen?
So als Tipp für die Zukunft (geht natürlich nicht, sobald einer geantwortet hat).
[Bei dieser Antwort wurde das Vollzitat nachträglich automatisiert entfernt]
Hallo an dieser Stelle.
Als kleine Serviceleistung hab’ ich mein Posting im Immobilien hierher geholt und das Original beseitigt 
Auch hallo.
- wenn man als 5Personen Familie im Dachgeschoß eines Altbaus
lebt (ca90qm) und möchte in seine erworbene Immobilie
einziehen, die von einem Mieter (Nur mit Frau, ohne Kinder
ohne alte Leute) bewohnt wird, hat man da mit „Eigenbedarf“
eine Chance?Es kommt drauf an, denn…
Man hat schon so viele Horrorstorys über Mieter gehört, die
partout nicht rauszukriegen sind……nicht jeder Eigenbedarf ist ein solcher.
- Wenn man jemanden aus einer neu erworbenen Immobilie
rausklagen muss, (Mieter) ist es dann zu optimistisch von 1
Jahr auszugehen (worst case!)Ich weiß, das hängt wieder von vielem ab, aber vielleicht eine
allgemeine Einschätzung möglich??Hier ein paar Seiten, die demonstrieren wann eine
Eigenbedarfskündigung scheitert:
http://juris.bundesgerichtshof.de/cgi-bin/rechtsprec…
http://www.mieterbund.de/recht/mietrecht_aktuell/mie…
http://www.mieterbund.de/recht/mietrecht_aktuell/mie…
Man sieht: ‚einfach so‘ geht das nicht.vielleicht ist ein Rechtsanwalt im Forum, der sich auf Miet-
und Eigentumsrecht spezielisiert hat… Dann wäre ich an einem
EMail kontakt interessiert.
Sollten sich hier ja welche finden…
HTH
mfg M.L.
Originalposting hier! Eigenbedarf
Ich hab’s jetzt mal versucht, hierher zu kopieren, ich hoffe es hat geklappt!
Hallo,
hier ein paar Fragen an die Fachleute:
- wenn man als 5Personen Familie im Dachgeschoß eines Altbaus lebt (ca90qm) und möchte in seine erworbene Immobilie einziehen, die von einem Mieter (Nur mit Frau, ohne Kinder ohne alte Leute) bewohnt wird, hat man da mit „Eigenbedarf“ eine Chance?
Ich hab schon so viele Horrorstorys über Mieter gehört, die partout nicht rauszukriegen sind… - Wenn man jemanden aus einer neu erworbenen Immobilie rausklagen muss, (Mieter) ist es dann zu optimistisch von 1 Jahr auszugehen (worst case!)
Ich weiß, das hängt wieder von vielem ab, aber vielleicht eine allgemeine Einschätzung möglich??
Eventuell im Detail per eMail?
vielleicht ist ein Rechtsanwalt im Forum, der sich auf Miet- und Eigentumsrecht spezielisiert hat… Dann wäre ich an einem EMail kontakt interessiert.
Danke schonmal
Charly
Hallo,
hier ein paar Fragen an die Fachleute:
- wenn man als 5Personen Familie im Dachgeschoß eines Altbaus
lebt (ca90qm) und möchte in seine erworbene Immobilie
einziehen, die von einem Mieter (Nur mit Frau, ohne Kinder
ohne alte Leute) bewohnt wird, hat man da mit „Eigenbedarf“
eine Chance?
sehr gute sogar.
Ich hab schon so viele Horrorstorys über Mieter gehört, die
partout nicht rauszukriegen sind…
- Wenn man jemanden aus einer neu erworbenen Immobilie
rausklagen muss, (Mieter) ist es dann zu optimistisch von 1
Jahr auszugehen (worst case!)Ich weiß, das hängt wieder von vielem ab, aber vielleicht eine
allgemeine Einschätzung möglich??
Bei den mangelnden Informationen ist es beim besten Willen nicht möglich, was konkretes zu schreiben…
Angenommen die Mieterin wohnt >10Jahre in der Wohnung, beträgt allein die Kündigungsfrist schon ein Jahr. Wenn sie dann kurz vorher erklärt, sie kann nicht ausziehen aus … Gründen, liegt der worst case schon ganz woanders. In Berlin dauert die erste Instanz wenn du Glück hast ein halbes Jahr; wenn der gegnerische Anwalt noch ein bißchen verzögert, auch lässig ein Jahr, und dann gehts ggf. in die zweite Runde.
Gruß n.