Kunde xy hat vor 2 Jahren bei Bank A eine Immobilienfinanzierung mit einer Zinsbindung von 15 Jahren abgeschlossen. Nun verkauft Bank A sein Privatkundengeschäft an Bank B.
Ist Bank B verpflichtet den Vertrag von Kunde xy bis zum Ende der Zinsbindung zu übernehmen?
Kann Bank B nach der Übernahme die Verträge ändern (ggf. zu ungunsten von Kunde xy)?
Kann Bank B die Umschreibung des Kredites im Grundbuch zu Lasten von Kunde xy fordern?
Welche Rechte hat Kunde xy generell gegenüber Bank B?
Ist Bank B verpflichtet den Vertrag von Kunde xy bis zum Ende der Zinsbindung zu übernehmen?
Vermutlich, sieht das der Kaufvertrag zwischen den Banken so vor. Einseitig kann der Vertrag nicht geändert werden. Wenn die neue Bank eine Änderung unbedingt wünscht, muß sie dem Privatkunden ein Sonderkündigungsrecht einräumen.
Kann Bank B nach der Übernahme die Verträge ändern (ggf. zu ungunsten von Kunde xy)?
s.o.
Kann Bank B die Umschreibung des Kredites im Grundbuch zu Lasten von Kunde xy fordern?
Zulasten des Kunden sicherlich nicht.
Welche Rechte hat Kunde xy generell gegenüber Bank B?
Das die neue Bank den Vertag so weiterführt, wie der Kunde in abgeschlossen hat.
Ist Bank B verpflichtet den Vertrag von Kunde xy bis zum Ende der Zinsbindung zu übernehmen?
Vermutlich, sieht das der Kaufvertrag zwischen den Banken so
vor. Einseitig kann der Vertrag nicht geändert werden. Wenn
die neue Bank eine Änderung unbedingt wünscht, muß sie dem
Privatkunden ein Sonderkündigungsrecht einräumen.
Kann Bank B die Umschreibung des Kredites im Grundbuch zu Lasten von Kunde xy fordern?
Zulasten des Kunden sicherlich nicht.
Was wäre wenn Bank B Konditionen ändert und jedem Kunden ein Sonderkündigungsrecht einräumt. Wäre Bank B Schadenersatzpflichtig, wenn Kunde XY nun nicht mehr ein so gutes Angebot von einer anderen Bank erhält, weil z.B. Zinsen in der zwischenzeit gestiegen sind?
Was wäre wenn Bank B Konditionen ändert und jedem Kunden ein
Sonderkündigungsrecht einräumt. Wäre Bank B
Schadenersatzpflichtig, wenn Kunde XY nun nicht mehr ein so
gutes Angebot von einer anderen Bank erhält, weil z.B. Zinsen
in der zwischenzeit gestiegen sind?
Hi,
eine Schadenersatzpflicht der Bank sehe ich hier nicht. Der Kunde soll von seinem Sonderkündigungsrecht in diesem Fall keinen Gebrauch machen und den Vertrag zu den vereinbarten Konditionen zu Ende führen.
Gruß Keki