Hallo,
Wahrscheinlich simple Frage, aber trotzdem.
Ich möchte den Bodenwert eines Grundstückes ermitteln, um durch Abzug des Bodenwertes am Gesamtpreis den Wert des Hauses zu ermitteln.
Wo erhalte ich Auskunft über den qm Preis eines Ortes?
Grüße
P.Ginten
Hi Paul,
ich lasse mir den m²-Bodenrichtwert immer telefonisch vom Zuständigen Vermessamt geben. Regional kannst Du auch (z. B. in NRW) online Bodenrichtwertkatren einsehen.
Grüße
Daniel
Das Pferd hinkt …
Hallo,
beim Gutschterausschuss Deiner Stadt. Denke aber bitte an die Vorder- und Hinterlandregel, die Umindizierung der GFZ zum Vergleichsgrundstück und die marktbeeinflussenden Lagemerkmale vom Mikro- und Makrostandort. Schlussendlich die Entwicklungsstufe des Grund und Bodens.
Für einen groben Überschlag ist Dein Ansatz okay, aber zum Vergleich oder gar zu steuerlichen Betrachtung schlecht.
Christian
Für eine grobe Ermittlung benutze diese Formel:
Bodenrichtwert des Gutachterausschusses - 10 % = …
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Regional kannst Du auch (z. B.
in NRW) online Bodenrichtwertkatren einsehen.
Stimmt. Die URL lautet www.boris.nrw.de .