Buderus G115U kaputt o. nur falsch eingestellt?

Hallo Techniker-Gemeinde,

ich habe ein Riesen Problem und hoffe Ihr könnt mir dabei helfen.
Mit meinem Vermieter verstehe ich mich garnicht gut (seine persönliche Einstellung mir gegenüber :frowning: ) und ist nicht bereit, was zu unternehmen (er meinte letztes Jahr hat doch auch alles wunderbar funktioniert).
Zum Teil ist es mir egal, da ich zum 28. Febrauar ausziehe. Aber SO wird es ein kälterer Winter in der Wohnung.

Zu dem Problem:
Ich habe eine Heizungsanlage „Buderus G115 U“ mit einem „HS3220“ Steuergerät.

Problem 1: Ich verliere Wasser:
Der Wasserdruck verschwindet übertrieben schnell.
Wenn ich die Anlage mit 1,7-1,8 Bar Wasserdruck befülle (bis zum roten strich - direkt am Grünen Feld) ist der Wasserdruck ca. eine Stunde später wieder bei nur 1 Bar. Dort bleibt er dann erstmal stehen und geht langsam weiter runter. Tagsüber ist mir das auch egal (bin 8 Stunden weg und Abends fülle ich regelmässig nach) und 1 Bar dürfte bis Febrauar auch in Ordnung sein. Woran kann das liegen?
Der Überdruckbehälter (diese Weiße Runde Metallkugel) wurde schon gewechselt (das hat der vermieter gerade noch mit ach und krach mitgemacht will aber nicht mehr unternhemen).
* Muss ich die Heizungen bei jedem befüllen des Wassers entlüften? Tue ich nicht. Wäre zuviel Arbeit oO oder MUSS ich das unbedingt jedesmal machen? Habs in diesem Jahr 1x gemacht (vor 1-2 Wochen)

Problem 2: Er heizt nicht so wie er es soll:
Wenn ich den Regeler auf 80°C einstelle geht die Temperatur auf einem Regeler nur auf 65°C hoch (der Regeler wo auch die kleine rote Wasserpumpe ist) der andere Regeler auf 40°.
Wenn ich auf Aut stelle, geht er bis auf 70°-75° hoch und der andere geht ungefähr auf 60°. Verwirrt mich ein wenig.
* Habe gerade gesehen, dass es AUCH am Wasser liegt. Es war grad wieder auf 60° und 1 bar (vor 45minuten auf 1,8 eingestellt) hab das Wasser wieder aufegüllt und die Heizung sprang wieder an und hat auf 70°C hochgeheizt.

Problem 3: Abends wird Arschkalt:
Das hab ich auch gleich angesprochen als der Techniker kurz da war, aber er hat die Position nur auf Aut gestellt (Da bei Position - wo man nach Aut/Uhr(Symbol), etc. einstellen kann. Außerdem stimmt der Tag nicht. Uhrzeit schon. Tagsüber ist es angenehm warm (60 Grad reichen voll aus auch wenn ich auf 80 gestellt habe) aber Abends kühlt sich die Wohnung auf 15-18 Grad runter.

Als der techniker da war, war im Brenner alles übertrieben verrust, was er auch gleich sauber gemacht hat - trotzdem nicht besser.

Der Kessel steht in einem 1,5mx3m Raum in meiner Wohnung (also auch nicht draußen oder so) hat eine Frischluftzuvor im Raum (Loch im Boden) und oben auch noch ein Gitter.

Links habe ich 3 Rädchen.
Das oberste steht auf 14
Das in der Mitte auf 5
und das ganz unten auf 20

Kann ich irgendwie schummeln damit ich das Problem (Nachts) bis Ende Februar überlebe? MUSS ich unbedingt was unternehmen (Auch wenn es eine Anzeige bei der Polizei ist)? Bin ich verpflichtet dazu? NIcht das das Wasser irgendwo in der Wand verschwindet weil ein Rohr geplatzt ist oder so oO Oder mit der kessel um die Ohren fliegt?

Bitte helft mir bei meinem Problem.

Danke und Gruß

Hallo !

Druckverlust:
Leckage im System(unwahrscheinlich)
Ausdehnungsgefäß(die „weiße Kugel“,defekt od. Vordruck falsch
Fehler in der KW-Anschlußgarnitur(Sicherheitsgruppe)

Heizungsregelung:

Wenn auf Automatik steht,dann ist auch das Außentemperatur-gesteuerte Programm wirksam und die Heizzeiten mit Nachabsenkung.
Dort wird etwas nicht richtig sein,Zeiten ändern,Absenktemp. ändern

Handbuch dazu lesen !

Wenn man auf Handbetrieb(Notbetrieb) umstellt,kann man die Kesseltemperatur und damit die Vorlauftemp. zu den Heizkörpern selbst wählen(geht bis max. 90°C i.d.R).
Allerdings dann Mehrverbrauch,weil Außentemp.Regelung unwirksam,Heizung arbeitet nur nach dem Kesselthermostat !

Einstellung von Brauchwasser:
Speichertemp. auch wählbar,ebenso die Versorgungszeiten,z.B. Nachts aus,morgens wieder aufheizen usw.

Dazu auch im Handbuch lesen !

Übrigens,meiner Meinung nach wäre das alles Sache der Vermieters,man kann ja von Dir nicht verlangen,die Heizung fachgerecht einzustellen.
Das sollte vom Fachmann aus gemacht werden,der stellt dann nach Mieterwunsch(er bezahlt ja den Verbrauch !) die Temp,die Zeiten usw. ein.
Die Grundeinstellung an den 3 Rädchen(Heizkurve usw ?) wird dann nicht mehr verstellt,wenn es einmal richtig gewählt wurde.

MfG
duck313

Bei soviel Wasserverlust muß es doch irgend wo nass werden ?

Bei soviel Wasserverlust muß es doch irgend wo nass werden ?

Hallo !
JA,bei einem echten Leck wäre es natürlich so.
Aber es kann eine Leckage am Ausdehnungsgefäß sein,dann wird stets nur dort eingefüllt(bis es einmal richtig voll ist).
Oder es tritt Wasser an Sicherheitsgruppe des KW-Zulaufs aus und tropft in den Ablauftrichter und ins Kanalnetz.
Das wird oft nicht beobachtet,weil es ja kein Wasserstrahl sein wird sondern einzelne Tropfen über lange Zeit,die aber auch den Druckverlust auslösen können.

MfG
duck313

Das Ausdehnungsgefäß wurde schon gewechselt am 22.10.2010.
Nicht nur gewechselt sondern auch ein doppelt so großer eingebaut.

Muss die Umwälzpumpe auf I,II o. III stehen?
Wie muss ich die Rädchen Linsk einstellen, dass es nachts nicht so kalt wird?