Ein Käufer möchte seine Finanzierung zum Teil über eine Bürgschaftsbank in Brandenburg absichern. Angeblich wird für eine Bewertung und ggf. Genehmigung eines kommerziellen Objekts (Gastgewerbe) rd. 6-7 Monate gebraucht.
Sind die Bearbeitungsfristen tatsächlich soooooooooooo lang ?
Ein Käufer möchte seine Finanzierung zum Teil über eine
Bürgschaftsbank in Brandenburg absichern. Angeblich wird für
eine Bewertung und ggf. Genehmigung eines kommerziellen
Objekts (Gastgewerbe) rd. 6-7 Monate gebraucht.
Sind die Bearbeitungsfristen tatsächlich soooooooooooo lang ?
Keiner irgendwelche Ideen etc ?
Moin aus Bremen,
das kann ich mir fast garnicht vorstellen, es sei denn, es gibt da ungeklärte Besitzansprüche.
Aber ohne Bescheid, was loos ist würde ich mich nicht so lange hinhalten lassen.
Versuch doch mal, eine andere Bank zu fragen, oder mit dem Sachbearbeiter zu sprechen, wie der zu der Sache steht…
Sollte die Immobilie aber schon oft einen Besitzer-/Pächterwechsel erlebt haben, dann Vorsicht, gibt es Standortfaktoren die einen Geschäftsbetrieb unmöglich machen können.
Trotzdem viel Glück mit der Selbständigkeit
Grüße, Heinrich Ostermeier
Ein Käufer möchte seine Finanzierung zum Teil über eine
Bürgschaftsbank in Brandenburg absichern. Angeblich wird für
eine Bewertung und ggf. Genehmigung eines kommerziellen
Objekts (Gastgewerbe) rd. 6-7 Monate gebraucht.
Sind die Bearbeitungsfristen tatsächlich soooooooooooo lang ?
Ohne Bürgschaft wird es schwer eine Bank zu finden, die eine Gewerbeimmobilie im Gaststättengewerbe zu finanzieren. Auch die Gewährung einer Bürgschaft ist nicht gesichert.
Das Verfahren kann durchaus 6 Monate dauern, weil der Antrag sehr umfangreich ist und durchaus schon mal eine 5 stellige Summe kosten kann.
Wenn Sie der Verkäufer sind, haben Sie Geduld.
Ja, werde ich wohl haben müssen. Vielen Dank
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Moin aus Bremen,
das kann ich mir fast garnicht vorstellen, es sei denn, es
gibt da ungeklärte Besitzansprüche.
–> Nein, alles eindeutig und problemlos
Aber ohne Bescheid, was loos ist würde ich mich nicht so lange
hinhalten lassen.
–>Gibt es einen Tipp, wie man sich die Wartezeit - vor allem bei einem negativem Bescheid - absichern könnte ?
Versuch doch mal, eine andere Bank zu fragen, oder mit dem
Sachbearbeiter zu sprechen, wie der zu der Sache steht…
–>Ist Sache des Käufers. Habe aber eben „gehört“, dass Genehmigungsverfahren bei einer Bürgschaftsbank so lange dauern bzw. dauern können.
Sollte die Immobilie aber schon oft einen
Besitzer-/Pächterwechsel erlebt haben, dann Vorsicht, gibt es
Standortfaktoren die einen Geschäftsbetrieb unmöglich machen
können.
–>Nein, wir sind der 2.´te Besitzer (nach 11 Jahren im Eigenbestand)
Trotzdem viel Glück mit der Selbständigkeit
Grüße, Heinrich Ostermeier