Folgender Fall…
Eine Wohnung wird von der Bank zum verkauft angeboten, Kaufpreis X zzgl. Courtage.
Der Eigentümer findet nun privat einen Käufer und einigt sich mit ihm zu einem geringerem Kaufpreis.
Was passiert mit der Differenz zwischen dem Angebotpreis der Bank und dem Kaufpreis zu dem sich Verkäufer und Käufer geeinigt haben?
Muss der Käufer, obwohl er die Wohnung Privat, also nicht über die Bank gekauft hat, trotzdem die Courtage an die Bank zahlen?
vielen Dank schonmal!
- Was passiert mit der Differenz zwischen dem Angebotpreis
der Bank und dem Kaufpreis zu dem sich Verkäufer und Käufer
geeinigt haben?
Was soll damit passieren ? Preise sind Verhandlungssache, da ist es normal, das nicht zum ANgebotspreis gekauft wird.
- Muss der Käufer, obwohl er die Wohnung Privat, also nicht
über die Bank gekauft hat, trotzdem die Courtage an die Bank zahlen?
Wenn der Verkäufer mit der Bank eine entsprechende Vereinbarung gertroffen hat, ja. Die Courtage errechnet sich aus dem tatsächlichen Kaufpreis, nicht aus dem ursprünglichen Angebotspreis.
hallo,
- Muss der Käufer, obwohl er die Wohnung Privat, also nicht
über die Bank gekauft hat, trotzdem die Courtage an die Bank zahlen?Wenn der Verkäufer mit der Bank eine entsprechende
Vereinbarung gertroffen hat, ja. Die Courtage errechnet sich
aus dem tatsächlichen Kaufpreis, nicht aus dem ursprünglichen
Angebotspreis.
veto: eine vereinbarung zwischen verkäufer und bank kann für einen käufer, der nicht über die bank kauft, niemals eine pflicht begründen, er solle etwas an die bank bezahlen.
ausnahme: verkäufer oder bank wären vom (hier wohl: späteren) kaufinteressenten bevollmächtigt worden, einen vertrag zu seinen lasten abzuschließen.
lg dev