Darf makler verwandt mit Hauseigentümer sein?

Guten Tag,
wir wollen ein Haus kaufen und der Makler ist direkt verschwägert mit dem Eigentümer. Darf er Courtage erheben? Falls nein, warum?

Nur der Eigentümer darf keine Courtage verlangen, weil es dann ein Privatverkauf ist und somit keine Provision anfällt.

Guten Tag,
wir wollen ein Haus kaufen und der Makler ist direkt
verschwägert mit dem Eigentümer. Darf er Courtage erheben?
Falls nein, warum?