Darf man festverbaute Gegenstände mitnehmen?

Behörden & Recht Mietrecht
1

Liebe/-r Experte/-in,
mein Lebensgefährte und ich wollen eine Haushälfte kaufen aber jetzt gibt Ärger mit dem „Vormieter“ (Mein Ex-Freund).
Dieser hatte angefangen neue Heizungen einzubauen und neue Elektrik wurde dort auch verlegt. Nun hat er zu dem Besitzer gesagt das er das alles rausreißen will wenn er das Haus an uns verkauft.
Die Haushälfte die wir kaufen ist die andere Haushälfte die meinem Vater gehört. Aus den beiden Haushälften sollte ein ganzes Haus werden. Ausserdem hat er auf dem Grundstück meines Vaters einen Hundezwinger abgerissen und einen neuen hingebaut, den er nun auch abreißen will.
Wie ist dort jetzt die Rechtslage? Darf er das alles rausreißen?

Mit freundlichen Grüssen
Elisa

2

Wie ich die Darstellung verstehe, kommt es auf das Rechtsverhältnis zwischen dem Eigentümer und dem Nutzer an. Die Absprachen nebst Mietvertrag etc. sind massgebend. Oft wird vereinbart, dass der ursprüngliche Zustand wieder herzustellen ist.
H.G.