Hallo,
wenn zu einer Mietwohnung ein eigener Garten gehört, der dem Mieter zur alleinigen Nutzung im Mietvertrag zugeteilt wurde, darf der Mieter diesen Garten dann einzäunen? Dort herrscht auch kein Durchgangsverkehr, also keiner der anderen Mieter/Eigentümer muss den Garten mitbenutzen.
Den Garten darf man doch auch nutzen, wie man es möchte? Z. B. ein Außengehege für Kaninchen bauen? Das ist doch erlaubt?
Danke und viele Grüße!
Hallo Pelztier,
das geht nicht unbedingt so einfach. Es gibt z.B. bauliche Bestimmungen, die selbst dem Eigentümer einen gewissen Abstand zum Nachbargrundstück auferlegen. Ich selbst würde auch niemals einem Mieter erlauben, einfach mal so einen Zaun ohne Erlaubnis aufzusetzen.
Was steht also im Vertrag und was verlangt die Gemeinde?
Gruß!
Horst
Hallo,
bevor man eine bauliche Maßnahme starten will, ist immer erst die Zustimmung des Eigentümers (Vermieters) einzuholen. Erallein entscheidet was auf seinem Grundstück passiert. Ggf. verweist er auf das jeweilige Nachbarschaftsrecht im Bundesland, das auch zu berücksichtigen ist.
Gruß suver