Hallo,
habe mal ne spezielle Frage:
Bei uns wird nun eine Anschlussfinanzierung für unser Haus fällig.
Nun ist die Überlegung das Haus in ca. 3-5 Jahren zu verkaufen und
von hier wegzuziehen.
Ist es möglich in den neuen Darlehensvertrag zu vermerken, dass in
einigen jahren -wenn es soweit ist- die Kredite 1:1 in das neue Haus
zu übernehmen und so einer Vorfälligkeitsgebühr zu entgehen.
(Wir wollten den niedrigen Zinzsatz 10 Jahre fest machen)
Machen Banken das?
Danke für euere Antworten
Ist es möglich in den neuen Darlehensvertrag zu vermerken,
Das muß nicht sein.
Machen Banken das?
Unter Umstäden ja. Das problem dabei ist, Kauf und Verkauf muß nahezu zeitgleich passieren. Das ist manchmal schwierig hinzubkommen. Zweites Problem: In der Ausgangsfrage stand das Wort „wegziehen“. Manche Banken beleihen keine Objekte außerhalb ihres Geschäftsgebietes. Also jetzt mit der Bank sprechen, ob das bei denen denkbar ist. Wenn nicht, die anschlußfinanzierung bei einer überregionalen Bank machen.
Wenn Ihr Euch die niedrigen Zinsen sichern wollt, würde ich nicht auf 10 Jahre festschreiben, sondern länger.