Hallozusammen,
was gibt es eigentlich so zu beachten wenn man sich das erste maleine eigene Wohnung nimmt? Also was muss/kann/darf im Mietvertrag stehen, Rechte/Pflichten eines Mieters, etc.?
Wo gibt es da ggf. so eine Art Checklisten?
Gruß
H.
Hallozusammen,
was gibt es eigentlich so zu beachten wenn man sich das erste
maleine eigene Wohnung nimmt? Also was muss/kann/darf im
Mietvertrag stehen, Rechte/Pflichten eines Mieters, etc.?
Wo gibt es da ggf. so eine Art Checklisten?
Hallo LittleH,
versuche an Deinem Wohnort Mitglied eines Mietervereins zu werden - das Geld rentiert sich bei jemand, der zum ersten Mal einen Mietvertrag abschliessen will - könnte Dir auch einen Anwalt empfehlen, jedoch sind die Kosten zu hoch - und lasse Dich umfassend beraten.
Eine ordentliche Aufklärung über einen Mietvertrag, über die Folgen, über diverse Möglichkeiten, was man beachten muss, soll oder kann, beansprucht rd. 60 - 90 Minuten. (Mietvertragsart, Dauer, Fristen, Betriebskosten (Art und Umfang und Umlageschlüssel) , Heizkosten (wie werden die Verbrauchskosten erfasst, die Heizkosten umgelegt), Kleinreparatur (Gültigkeit der an mindestens zwei Bedingungen geknüpfte Klausel) , Kaution (Höhe und Anlageform) , Schönheitsreparaturen (was sind überhaupt Schönheitsreparaturen) vor Einzug, während der Mietzeit (Fristenpläne und deren Auslegung), nach Vertragsende, Mängel, Tierhaltung, Besichtigungsrecht, Hausordnung, usw…
Gruss Günter
Hallo Little H,
ergänzend zu Günter (übrigens ein Experte auf dem Gebiet):
Übergabeprotokoll beim Einzug
Unbedingt auf alle Mängel vor dem Einzug hinweisen (soweit ich weiss bis max. 4 Wochen nach dem Einzug), da Du sonst für die Mängel verantwortlich gemacht wirst (Problem ist dann, den Nachweis zu erbringen, dass der Schaden schon vorher da war.
Grüsse
Sven
Hallo,
versuche an Deinem Wohnort Mitglied eines Mietervereins zu
werden - das Geld rentiert sich bei jemand, der zum ersten Mal
einen Mietvertrag abschliessen will -
Gilt das auch, wenn die Eltern schon drin sind?
Danke für die Info.
Gruß
H.
Hi,
versuche an Deinem Wohnort Mitglied eines Mietervereins zu
werden - das Geld rentiert sich bei jemand, der zum ersten Mal
einen Mietvertrag abschliessen will -Gilt das auch, wenn die Eltern schon drin sind?
Üblicherweise nicht. Kannst ja mal nachfragen, ob Du über die Mitgliedschaft Deiner Eltern beraten wirst. Oder Deine Eltern fragen nach, weil der Filius erstmals eine Wohnung mietet, was sie als Eltern ihm als Ratschlag mitgeben sollen.
Gruss Günter