hallo
könnt ihr mir weiterhelfen?
ich muss ein wenig ausholen…
ein mietshaus steht unter zwangsverwaltung eines rechtsanwaltes. wird im juli zwangsversteigert (1. termin). bei bau im jahr 2000 wurde ordentlich gepfuscht. unter anderem bei freihängenden klo. das hat gewackelt, da in der wand nicht der übliche betonklotz war (zum befestigen)… das klo war nur in die wand eingeschoeben. dieser mangel wurde nach einzug des mieters repariert - provisorisch von handwerkern der wohnungsverwaltung. da wurde auch gepfuscht. nach einigen tagen/wochen fing das klo wieder an zu wackeln. mittlerweile ist es so: man stützt sich nur mit der hand drauf ab und die fugen um das klo herum platzen auf… die wand, an der das klo hängt, ist wie knetgummi. wird bei belastung des klos nach hinten gedrückt. am fussboden - im winkel zwischen wandfliesen und bodenfliesen- wird die wand ca 3-4 cm nach hiten gedrückt und ein spalt tut sich aus. die fugen sind gerissen. usw usw. schwer zu beschreiben. das klo wackelt doller als je zuvor und ist instabil.
nicht auszudenken was passiert, wenn es abbricht. die wucht bedingt durch die spannung wuerde einem die genitalien zerfetzen.
der zwangsverwalter will aber keine handwerker schicken. mahnt stattdessen die handwerksfirma an - auf gewährleistung. diese reagiert natuerlich nicht.
der zwangsverwalter will bis zur versteigerung abwarten. sollte das haus nicht versteigert werden am 1. termin will er natuerlich handwerker schicken. sagt er. falls es einen neuen eigentuemer gibt, soll der sich darum kuemmern.
was kann und soll der betroffene mieter tun?
miete mindern? wieviel? ist der mieter dazu berechtigt? was muss er dabei beachten?
soll der mieter selber handwerker bestellen? dann bleib er auf den kosten hängen. will er nicht. die rückerstattung kann jahre dauern.
habt ihr einen rat?
das klo ist funktionsfähig… gibt halt nur nach wenn man sitzt… abgesehen davon, das bald sicher die fliesen platzen werden… keine ahnung - bin kein handwerker.
was würdet ihr machen?
danke fuer die antworten schon mal.
hoffe, ihr seid durch die schildung durchgestiegen.