Hallo,
ein Hausbesitzer lässt sein Haus sanieren. Jetzt fürchtet er, dass die beauftragten Handwerksunternehmen nicht ganz ehrlich in der Angabe der geleisteten Arbeitsstunden sind.
Deswegen will er, dass die Handwerker jedesmal vor Arbeitsbeginn und nach Arbeitsende bei ihm vorbeikommen, damit er genau nachvollziehen und dokumentieren kann, wieviele Handwerker wieviele Stunden geleistet haben.
Kann er das einfach so verlangen und dann auch nur die Stunden zahlen, die er selbst dokumentiert hat oder hätte er das vorher vertraglich vereinbaren müssen?
Davon abgesehen, habt ihr evtl. Tips, wie der Hausbesitzer allgemein Probleme in diesem Bereich vermeiden kann?
Vielen Dank für Antwort
Jörg
Hallo,
Deswegen will er, dass die Handwerker jedesmal vor
Arbeitsbeginn und nach Arbeitsende bei ihm vorbeikommen, damit
er genau nachvollziehen und dokumentieren kann, wieviele
Handwerker wieviele Stunden geleistet haben.
Kann er das einfach so verlangen
Ja, er ist Auftraggeber.
und dann auch nur die Stunden
zahlen, die er selbst dokumentiert hat
Mmmhhh, ja. In Absprache mit dem Unternehmer auf jeden Fall, ansonsten wäre es ratsam, die Dokumentation jeweils auch vom Vorarbeiter bestätigen zu lassen und ihm eine Kopie zu übergeben.
oder hätte er das
vorher vertraglich vereinbaren müssen?
Nein. Bei Verdacht auf unrechtmäßige Abrechnung kann der Auftraggeber eingreifen.
Davon abgesehen, habt ihr evtl. Tips, wie der Hausbesitzer
allgemein Probleme in diesem Bereich vermeiden kann?
Arbeit nach Leistung, nicht nach Stunden. Was nützt eine Dokumentation der abzurechnenden Stunden, wenn die Leistung nicht prüfbar ist?
Gruß
Der Franke
Ja, aber oft ist eine Bauinstallation an bestehender Sustanz nach Aufwand tatsächlich leistungsbezogen. Nur bei unterbrechungsfreier Arbeit an Neubauten kann man Festpreise definieren.
Es versteht sich aber von selbst, daß der Handwerker prüfbare Leistungsnachweise vom Auftraggeber oder notfalls einem anwesenden Zeugen regelmäßig gegenzeichnen läßt. Diese Regelmäßigkeit kann täglich oder wöchentlich definiert sein. Das hängt oft vom Auftragsvolumen ab. Als Handwerker bin ich selbst sehr glücklich, wenn der Kunde anwesend ist um meine Leistungen täglich zu quittieren.
Leider ist das zu oft nicht der Fall.
Dank an euch beide.
Dann wird der fiktive Bauherr so vorgehen.
Grüsse
Jörg