Titel: Dunstabzug vom Nachbarn
Tags: Dunstabzughaube;nachbarschaftsrecht, ;Moos durch
Dunstabzug;Moose,
Hallo
Mein Nachbar hat eine Küchenabzugsentlüftung direkt durch die
Giebelwand ( Grenze) zum meinem Haus ( niedriger Bauweise ) gemacht .
Nun habe ich dort ca 1 m unterhalb und ca 80 cm von der Giebelwand
ein Dachliegefenster mit Aussenrolladen. Die Gerüche sind jedoch
zweitrangig. Mein Problem ist das in dem Austrittsbereich auf meinem
Dach und Fensterrollandem verstärkt und am Metallrolladen massiv sich
Moos bildet. Ich denke das ist ein warmfeuchte Luft/ Kältekonklikt.
Ich habe bedenken das mein Rolladen Schaden nimmt bzw ich das
reinigen muss.
Nun Meine Fragen:
Darf er die Abluft auf meine Seite leiten?? Ich denke nein , brauche
aber die rechtliche Quelle bzw Nachweis.
Wenn ich mein Dach reinigen lassen muss bzw Fenster, kann ich die
Kosten dem Nachbar aufdrücken ??
Nicht ganz richtig ist die Auffassung, dass zwingend die Zustimmung der „betroffenen“ Nachbarn erforderlich ist.
Störende Gerüche entstehen auch durch ein geöffnetes Küchenfenster ins Freie und sind nun einmal hinzunehmen. (OLG Celle, Beschl. v. 08.10.1998, Az.: 4 W 152/98).
Nur dann, wenn die Öffnung mit einer automatischen Klappe derart versehen wird, dass störende Geräusche von den unmittelbaren Nachbarn zu hören wären (Lüftungsautomaten), ist die Auffassung der Verwaltung zutreffend, wobei dann aber auch allein auf den Lärmpegel abzustellen wäre.
Die beste Lösung ist immer, die Sache dahingehend zu prüfen, wie man mit dem Nachbarn damit leben kann.
Ich hoffe, dass ich Ihnen eine erste Orientierung geben konnte.