Hallo Finanzler !
Ich hab mal ein paar Fragen zum Effektivzins. Meine Bank bietet mir einen Nominalzins von 5,65% zur Häuslefinanzierung an. Nebenkosten und Gebühren werden keine verlangt. Der Effektivzins wird mit 5,79868% ausgewiesen.
Warum ist der Effektivzins höher als der Nominalzins obwohl keine zusätzlichen Kosten entstehen ?
Was sagt mir der Effektivzins-Satz wenn keine Nebenkosten existieren ?
Hängt das irgendwie mit der monatlichen Zahlungsweise und Zinsberechnung zusammen ?
Könnt Ihr mir eine verständliche Formel zur Ermittlung des Effektivzins mitteilen ?
Vielen herzlichen Dank für Eure Antworten !
Tom