[EHZ] wird Eigenheimzulage bei Vermietung gekürzt?

Für ein Anbau wurde vor wenigen Jahren eine Eigenheimzulage für einen selbst genutzten Anbau beantragt. Diese Diese wird ja im März des Jahres gezahlt.

Spielt es für die Zukunft bezüglich der Eigenheimzulage eine Rolle, ob der Wohnraum selbst genutzt oder vermietet wird ?

Fällt die Eigenheimzulage womöglich weg, oder ändert sich ?
Werden die erzielten Mieteinnahmen abgezogen ?

Oder werden die Mieteinnahmen nur als Einkünfte aus Vermietung in der Einkommensteuererklärung aufgeführt und wirken sich dort aus ??

Danke schon mal !!

Voraussetzung ist Selbstnutzung, das dürfte sich normalerweise vom logischen Verständnis her gesehen ergeben, dass man für vermietete Räume / Wohnungen keine Eigenheimzulage bekommen kann.

Wenn man bspw. ab Febr. vermietet, bekommt man noch die EHZ für das ganze Jahr, weil Januar noch Eigennutzung vorlag. Ab dem Folgejahr gibt es dann keine EHZ mehr. Vom Verschweigen gegenüber dem Finanzamt rate ich ab, sowas kommt manchmal schneller ans Tageslicht als man denkt.

Mfg
Oerdiz