Hallo, Mieter ist vor 2 Jahren in Wohnung gezogen. Im Mietvertrag wurde ein Stellplatz mit eingetragen. Diesen bezahlt er auch zusätzlich mit 26 Euro monatlich. Nun würde vor einem Jahr das komplettes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 9 Wohnungen verkauft. Heute bekam er einen Anruf das eine der anderen Wohnungen in.eine Eigentumswohnung gewandelt wurde und bereits verkauft sei. Diese Dame erzählte ihm denn auch das die neuen Eigentümer einen zusätzlichen Parkplatz gekauft haben. Dieser ist seiner. Und somit habe er ab dem 1. Juni keinen Parkplatz mehr. Nun meine Frage ist das rechtens? In seinem Mietvertrag steht ja das er einen Parkplatz miete. Vielen dank schon mal für eure Hilfe
Hallo !
So oder so läuft da ja etwas falsch.
Wenn mitgemietet,dann kann der Stellplatz nicht einfach wegfallen.
Wenn es einen extra Mietvertrag nur f. Stellpatz gäbe,dann muss der aber separat gekündigt werden,bevor man ihn „wegnehmen“ kann.
Bei Erwähnung im Mietvertrag mit sep. aufgeführter Stellplatzmiete handelt es sich m.E. nach um einen gemeinsamen Mietvertrag,der nur gemeinsam kündbar wäre.
Man hat aber nicht Anspruch auf einen bestimmten Stellplatz,wenn der nicht extra erwähnt wurde,etwa wenn sie nummeriert sind.
Aber ersatzlos entfallen darf der nicht.
MfG
duck313