hab mir mal was überlegt und hab dazu mal eine frage
wollte mir eine eigentumswohnung kaufen und sie dann vermietenb hab mir hier ein fall beispiel…
Dahrlehn von 217000 euro -> Zinsen p.Jahr(5%) 10850 Euro / 12 -> Belastung von 905 Euro ZINSEN p.Monat !!! Mieteinnahmen -> 1300 Euro = + 400 Euro
wieviel könnte ich denn jetzt absetzen ???
Ist nicht mein Fachgebiet, aber:
Die Zinsen sind absetzbar bzw mit den Einnahmen zu verrechnen.
Je nach Art und Alter der Wohnung ist noch die linear degressive Abschreibung z.B. mit 2 Prozent anzusetzen.
Die Kosten für Verwaltung etc sind ebenfalls absetzbar.
Hallo Tam,
ich kann Dir da leider nicht weiterhelfen, da ich in Südtirol, Italien zu hause bin und das dt. Steuerrecht nur sehr generell kenne. Sorry.
LG
Dieter
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Tut mir Leid, bei dem Thema kann ich dir nicht weiter helfen. Hoffe aber Sie finden noch eine Antwort.
Herzliche Grüße
Solch ein Schritt sollte gut überlegt sein und ist erst ab einen gesicherten Jahreseinkommen von über 100.000 € wirklich interessant.
FG