Folgendes ist uns passiert.
Bruch des Abwasserrohrs aber auf dem Grundstück des nachbarn, vermutete Ursache Wurzeln von Bäumen des nachbars. Wer trägt die Kosten???
Bitte dringend da nächste Woche die Arbeiten beginnen.
Folgendes ist uns passiert.
Bruch des Abwasserrohrs aber auf dem Grundstück des nachbarn,
vermutete Ursache Wurzeln von Bäumen des nachbars. Wer trägt
die Kosten???
Bitte dringend da nächste Woche die Arbeiten beginnen.
Wem das Rohr gehört der trägt auch die Kosten, da keine Fremdeinwirkung etc. eingetreten ist. Eigentum verpflichtet.
Sollte aber ein Leitungsrecht vorliegen und das Rohr Dir gehören, dann musst Du die Verursachung des Schadens durch die Bäume nachweisen. Kannst Du das nicht, dann trägst Du die Kosten. Wieder: Eigentum verpflichtet.
Christian
Hallo Christian,
klar Sache. Die Kosten trägt einzig und allein der Vermieter.
Gruss Günter
Hallo Christian,
klar Sache. Die Kosten trägt einzig und allein der Vermieter.
Zu beachten ist hier bei der Wertung, dass der Schaden durch Wurzeln eingetreten ist. Der Vermieter muss auch dann die Kosten tragen, im und ausser Haus, wenn der Verursacher nicht feststellbar ist. Ist jedoch ein Mieter als Verursacher nachweislich bekannt hat in diesem Fall der Mieter die Kosten sowohl in den Leitungen im Haus als auch auf dem Grundstück zu tragen.
Die entscheidende Frage ist daher nicht, wem das Rohr gehört, sondern ob ein Mieter und welcher Mieter den Schaden verursacht hat.
Gruss Günter