Ich habe fogende Frage. Ein MIeter hat einem Vermieter gekündigt.Die Kündigungsfrist von drei Monaten verstreicht erst am 31.08.2006. Jetzt möchte er schon am 15.07.2006 ausziehen und hat gesagt das er sich erkundigt hätte. Er bietet dem Vermieter drei Nachmieter an die zu diesem Zeitpunkt also zum 15.07.2006 einziehen möchte. Diese Mieter sind aber für den Vermieter nicht tragbar. Der (Noch)Mieter sagt das der Vermieter einen der drei nehmen muss oder der (Noch)Mieter muss die Restmiete bis zum 31.08.2006 nicht bezahlen. Jetzt meine FrageWas kann der Vermieter da machen? Ist diese KÜndigung rechtskräftig? Und muss der (Noch)Mieter unter diesen Voraussetzungen die Restmiete nicht mehr bezahlen?
Hallo Patrick,
das Gerücht taucht immer wieder auf und genauso oft wird gegengehalten, dass ein Vermieter natürlich nicht akzeptieren muss, dass der Ex-Mieter irgendwelchen - sagen wir - geldbedürftigen Menschen ein paar Kröten in die Hand steckt und die sich dann als Nachmieter präsentieren.
Wenn der Vermieter Gründe hat, die interessierten Nachmieter abzulehnen, dann ist das sein gutes Recht.
Gruß!
Horst
Stuß
Es gibt KEINE gesetzliche Nachmieterregelun!
Auch das mit den 3 Alternativen gibt es nicht.
Siehe: Lexikon der Rechtsirrtümer
http://www.amazon.de/exec/obidos/ASIN/3548366597/qid…
Nachmieterregelungen sind eine einvernehmliche Einigung der Mietvertragspartner, sonst nichts.
Gruß
Stefan
FAQ:1258 
Hallo,
zwischen Auszug und Kuendigungsende erhaelt der Vermieter Miete ohne Risiko, warum soll er das aendern?
Gruss Helmut