Hallo,
die Jahresrohmiete wird im Ertragswertverfahren zur Ermittlung des Einheitswertes verwendet.
So wie ich das verstanden habe, wird die Miete auf das Jahr gerechnet , unerheblich ob der Mieter erst im November eingezogen ist.
Ist das richtig?
Servus,
wenn Du Dir überlegst, ob für eine Immobilie ein niedrigerer Preis bezahlt wird, wenn deren Mieter erst einen Monat vor dem Verkauf einziehen, kommst Du leicht auf die Antwort.
Es geht hier ja um ein vereinfachtes Verfahren zur Ermittlung des Ertragswertes.
Schöne Grüße
MM
OK—das heisst also: komplette Sollmiete des Jahres … egal wann der Mieter eingezggen ist . Das ist auch plausibel…Danke