Hallo!!!
Wir wohnen in einem zwei Familienhaus und haben die alleinige Gartennutzung laut Mietvertrag!
Es ist schon öfter vorgekommen, dass die Vermieter in unserer Abwesenheit(!!!) einfach so in unsrerem Garten rumgeschnitten haben.Damit haben sie ziemlich viele Pflazen ruiniert, und auch unseren Lebensraum sehr kaputt gemacht,da die Sichtbremse zu einem angrenzenden Weg nicht mehr gewährleistet war( man konnte alles sehen vom Weg aus!)
Mit der Ehrlichkeit ist es auch weither!
Sie sagen uns längst nicht alles, was sie vorhaben und tun wollen!
Hinterher stehen wir da und können nichts machen!
Sie feixen oft über unsere Betroffenheit.
Unsere Wut über ihr Verhalten wächst ständig!!!
Jetzt lassen unsere Mieter ein Dach aufs Haus bauen( ist ein Flachdachhaus)
Also ist unsre Gartennutzung bis auf weiteres total augesetzt.
Sie haben Büsche umgehauhen, Äste eines sehr sehr alten seltenen Apfelbaumes abgeschnitten(ohnedrauf zu achten, dass der Baum jetzt eingehen wird!!!)
OK…vielleicht behindert es die Bauarbeiten, und die Büsche mußten raus, weil da ein Kran rein muß um Balken aufs Dach zu heben!
NUR haben wir jetzt keine Ruhe mehr, können den Garten nicht mehr nutzen, und warscheinlich wird auch sehr viel unsere Dinge, die im Garten gelagert sind, beschädigt werden!
Meine Frage nun:
Wie sieht das mit Mietminderung aus??
Die LIste wäre sehr lang!
-Baulärm
-Sachbeschädigung durch Bauarbeiten
-Zigerettenrauch im treppenhaus( habe eine Allergie gegen Zigarettenrauch
-Wir müssen die Rolläden unten lassen, damit wir noch wenigstens ein wenig Privatsphäre behalten!!!(SEHR SEHR ÜBEL!!!)
-weniger Licht im Haus, wegen des Gerüstes( mein Zimmer liegt im Souterain, habe daher eh schon weniger Licht, aber nun muß ich sogar jetzt am hellilchten Tag das Licht anschalten!!)
-totale Einschränkung der Gartennutzung!!
-Parkplatz vor der Garage ist auch nicht mehr zu benutzen am Tag, weil die ihren Bauanhänger dort parken!
Hat einer davon Ahnung??
verzweifelte Grüße
Pia *diemitdenNervenschonfstamEndeist*
Hallo
wenn der Garten nicht nutzbar ist, kann die Miete um mindestens 10 % gemindert werden. Schriftlich dem Vermieter erklären.
Wir wohnen in einem zwei Familienhaus und haben die alleinige
Gartennutzung laut Mietvertrag!
Es ist schon öfter vorgekommen, dass die Vermieter in unserer
Abwesenheit(!!!) einfach so in unsrerem Garten rumgeschnitten
haben.Damit haben sie ziemlich viele Pflazen ruiniert, und
auch unseren Lebensraum sehr kaputt gemacht,da die Sichtbremse
zu einem angrenzenden Weg nicht mehr gewährleistet war( man
konnte alles sehen vom Weg aus!)
Mit der Ehrlichkeit ist es auch weither!
Sie sagen uns längst nicht alles, was sie vorhaben und tun
wollen!
Hinterher stehen wir da und können nichts machen!
Sie feixen oft über unsere Betroffenheit.
Unsere Wut über ihr Verhalten wächst ständig!!!
Jetzt lassen unsere Mieter ein Dach aufs Haus bauen( ist ein
Flachdachhaus)
Also ist unsre Gartennutzung bis auf weiteres total augesetzt.
Sie haben Büsche umgehauhen, Äste eines sehr sehr alten
seltenen Apfelbaumes abgeschnitten(ohnedrauf zu achten, dass
der Baum jetzt eingehen wird!!!)
OK…vielleicht behindert es die Bauarbeiten, und die Büsche
mußten raus, weil da ein Kran rein muß um Balken aufs Dach zu
heben!
NUR haben wir jetzt keine Ruhe mehr, können den Garten nicht
mehr nutzen, und warscheinlich wird auch sehr viel unsere
Dinge, die im Garten gelagert sind, beschädigt werden!
Für Schäden Schadenersatz erheben. Während der Bauphase eine weitere Mietminderung erklären in Höhe von mindetens 20 % wegen Baulärm und Einschränkung der Lichtverhältnisse.
Meine Frage nun:
Wie sieht das mit Mietminderung aus??
Die LIste wäre sehr lang!
-Baulärm
-Sachbeschädigung durch Bauarbeiten
-Zigerettenrauch im treppenhaus( habe eine Allergie gegen
Zigarettenrauch
Zigartetenrauch im Treppenhaus strikt untersagen. Der Dreck im Treppenhaus hat der Vermieter beseitigen zuz lassen.
-Wir müssen die Rolläden unten lassen, damit wir noch
wenigstens ein wenig Privatsphäre behalten!!!(SEHR SEHR
ÜBEL!!!)
-weniger Licht im Haus, wegen des Gerüstes( mein Zimmer liegt
im Souterain, habe daher eh schon weniger Licht, aber nun muß
ich sogar jetzt am hellilchten Tag das Licht anschalten!!)
-totale Einschränkung der Gartennutzung!!
-Parkplatz vor der Garage ist auch nicht mehr zu benutzen am
Tag, weil die ihren Bauanhänger dort parken!
Wenn es Euer Parkplatz ist, die Handwerker auffordern den Bauwagen zu entfernen. Kann der Parkplatz - wenn er an Euch vermietet ist - nicht benutzt werden, dass pro Platz mindestens nochmals 20 EURO Mietminderung im Monat
Der Vorgang riecht nach einer kalten Entmietung. Man will Euch offensichtlich aus dem Haus ekeln. Wenn ein guter Mieterverein in der Nähe ist, lasse Dich dort umfassend beraten, notfalls mit Baustellenbesichtigung.
Gruss Günter
Hallo!!!
Hallo Pia,
zusätzlich zu dem was Gü sagt: wenn ihr das alleinige Gartennutzungsrecht habt, ist jedes unerlaubte Betreten ein Hausfriedensbruch - Straftat.
Wegen der „Kaltentmietung“ würde ich mich mit einem Anwalt in Verbindung setzen, damit der für euch das Best rausholt (Mietminderung, Schadensersatz, evtl. Kosten für Suche nach einer neuen Wohnung etc.)
Gruß
HaWeThie