Mieterin X hat sich für eine Wohnung entschieden.
Diese wurde über die letzten jahre nicht renoviert und wurde immer wieder von student zu student unrenoviert übergeben. so soll es jetzt auch mit der neuen mieterin geschehen.
die neue mieterin würde gerne renovieren, der vermieter sagt es ist ihr freigestellt was sie in der wohnung macht.
die wohnung muss komplett renoviert werden, sprich tapete ab (an einer stelle trockene schimmelflecken), decke runter (manche platten kommen schon runter, es sind solche styropor-holzoptikplatten). bis auf ein zimmer liegt PVC in der wohnung, fußleisten sind auch an manchen ecken kaputt und abgelöst.
in der wohnung darüber war ein rohrbruch, der schaden ging bis in die wohnung der neuen meiterin. dieser schaden wurde komplett behoben und es hat sich laut vermieter ein gutachter die wohnung angesehen, sonst soll alles ok sein. allgemein ist die wohnung in schlechten zustand, sehr verdreckt.
die mieterin möchte decke runternehmen, neu tapezieren, laminatboden verlegen, fliesen in bad u küche neu lackieren. vermieter findet alles ok.
im badewannenrand ist ein etwa 3cm² großes loch, es ist kein waschmaschienenanschluss im bad vorhanden.
in der küche ist noch ein sehr ekliger ofen u eine alte verdreckte küche, diese kann die neue mieterin behalten oder bei nichtgefallen wegwerfen.
die mieterin soll zu september schon volle miete bezahlen u könnte 2 oder 3 wochen schon vorher in die wohnung.
die mieterin ist eigentlich sehr froh über alles, aber fragt sich auch andererseits, ob der vermieter nicht zuständig ist, um fehler wie loch in badewanne, fußleisten, waschmaschienenanschluss zu erledigen.
muss die mieterin dafür aufkommen`?
ausserdem möchte die mieterin den elektro- u schrankmüll aus der küche nicht, kann sie verlangen, dass der vermieter diesen noch entsorgt? (als antwort auf übernahme hat sie gesagt dass sie sich noch nicht sicher ist ob sie die sachen möchte).
ist es in ausserdem in ordnung dass die neue mieterin etwa 2 wochen vorher in die wohnung kann zur renovierung oder kann sie da mehr verlangen, evtl sogar noch etwas geld zur renovierung?