Liebe/-r Experte/-in,
Ich habe eine Wohnung in D geerbt und bin nun, nach einigen Recherchen im Internet immer unsicherer geworden.
Die Wohnung ist 1964 gebaut und hat 8 Parteien.
Benötige ich jetzt dafür einen Energieausweiss, Energiepass?
Oder benötige ich dies jetzt doch nicht?
ich hoffe das mir ja jemand helfen kann.
mfg aus Vorarlberg
Andrea
Hallo Andrea,
einen Energieausweis benötigst Du dann, wenn Du die Wohnung verkaufen oder vermieten willst. Wenn Du selbst darin wohnen willst oder leer stehen lässt brauchst Du nichts unternehmen.
Grüße
Wolfgang
Liebe Andrea, ein Energieausweis ist dann notwendig, wenn eine Neuvermietung erfolgt. Dann haben die Mieter/innen das Recht, den Ausweis einzusehen. Notwendig ist er auch bei Veränderungen oder Erweiterungen. Kann man ihn nicht vorlegen, kann das zu einem Bußgeld führen (hier ist die Durchsetzung aber eher lax). Wenn Sie neu vermieten wollen, sollten Sie sich auf jeden Fall rechtzeitig um einen Energieausweis bemühen. Mehr dazu unter http://www.enbausa.de/finanzierung-beratung/energiea…. Dort finden Sie auch ein Verzeichnis von Energieberatern, die einen Ausweis ausstellen.
Hallo Andrea,
wenn die Wohnung vermietet oder verkauft werden soll, ist ein Energieausweis notwendig. Dieser ist jedoch für das gesamte Gebäude auszustellen (nicht für einzelne Wohnungen) und gilt dann für alle Wohnungen.
Wir haben für das Bundesbauministerium die Broschüre „Energieausweis für Gebäude nach EnEV 2009“ geschrieben, dort liegen die Infos schön aufbereitet
http://www.solaroffice.de/Publikationen oder http://www.bmvbs.de
Gruß
Klaus
Bei einer Neuvermietung muss, auf Anfrage eines Mietinteressenten, ein Energieausweis vorgelegt werden können. Wenn es keinen Mieterwechsel gibt, wird auch kein Energieausweis benötigt.
Hallo Andi28,
Du benötigst zunächst mal noch keinen Energieausweis, den muss man nur bei Neuvermietung potentiellen Interessenten vorlegen. Wenn es dann irgendwann soweit sein sollte, genügt der einfache und kostengünstigere Verbrauchsausweis, da das Haus mehr als vier Wohneinheiten hat. Den Verbrauchsausweis kann man, wenn man die Verbrauchsdaten des gesamten Hauses über mindestens drei Jahre hat, sehr bequem und einfach online bestellen, z.B. hier: http:\www.energieausweis-vorschau.de
Sollten Sie umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen planen, ist die Ausstellung eines Bedarfsausweises durch einen Energieberater eher sinnvoll.