Guten Abend!
Wann ich das Haus verkaufe, weiß noch nicht wann - kann schnell gehen. Hat der Ausweis eine Gültigket, wenn ich ihn schon jetzt ausstellen lasse? Ist eine Begehung des Hauses erforderlich? Kenne mich da nicht aus. SWK nimmt 415 €. ist das richtig? Mein Nachbar sagte, das würde der Makler machen, wenn ich verkaufe, aber das könnte dann noch teurer werden. Wer kann mir etwas sagen?
Gruß Italy
Hallo!
Gültigkeit ist unbegrenzt (solange nicht wesentliche Dinge durch Erneuerung oder Modernisierung verändert wurden).
Es gibt 2 Ausweise, den Verbrauchsausweis und den Bedarfsausweis.
Verbrauchsausweis richtet sich einfach nach dem Vorjahresverbrauch des Hauses. dazu muss man nur die letzten Energierechnungen haben. Niemand muss Haus besichten kommen.
Ist aber wenig aussagekräftig für Käufer oder Mieter.
Bedarfsgerechter Ausweis bestimmt den tatsächlich benötigten Energieeinsatz, ist also auf die Bausubstanz direkt abgestimmt.
Dazu muss man Bauzeichnungen haben und eine Ortsbesichtigung durchführen. Deshalb kostet er doch mehr.
Die Kosten sind je nach Anbieter und Ausweisart unterschiedlich. Makler können den Bedarfsausweis nicht ausstellen. Dazu braucht man einen Fachmann, in der Regel sind das Architekten oder Ingenieurbüros.
MfG
duck313
an duck313
Danke für die tolle Auskunft. Werde sie meinem Nachbarn „unterjubeln“. Mal sehen, was der jetzt sagt.
Viele Grüße
Italy