Energiepass

Geld & Sparen Immobilien
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Hi,

wir haben in einer Eigentümergemeinschaft ein 5-Fam-Haus, Jg. 1911.- ca 580 m² Wfl.
und Gas-Zentral-Brennwertheizung.

Nun „braucht“ man als Immobilienbesitzer den sogenannten Energiepass.

Ein Mitbewohner hat mir (Verwalter) gegenüber folgende Aussagen getroffen:

  • Ohne eine Dachisolierung bekommen wir keinen Energiepass. (Dach ist ziemlich uralt, nicht isoliert und soll 2010 neu gedeckt werden).

  • Ohne Energiepass müßten wir eine Zwangs-/Strafsteuer bezahlen.

Wer weiß was und als Zusatzfragen:

Was kostet das Teil circa?

Lohnt sich der „Billig“-Energiepass, den ich bis Ende Jahr beim Heizkostenabrechnungsdienst erwerben kann oder ist das nur Geldmacherei mit einem nutzlosen Papier?

Würde sich eine Dachisolierung bezahlt machen (über der letzten Wohnung ist ein von 0 m bis ca 3,50 m hoher und etwas über 100 m² großer Speicher)?
Wohnungen liegen alle 5 übereinander.

Ich wäre für eine fundierte (Teil-)Antwort sehr dankbar!

Viele Grüße
Hausb

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  • Ohne Energiepass müßten wir eine Zwangs-/Strafsteuer
    bezahlen.

Was ist denn das für ein Unsunn?!

Wenn das Haus verkauft werden sollte bzw eine Wohnung, kann der Käufer einen Energiepaß verlangen!

mfgConrad

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Hallo,

Hier vermischt sich Halbwissen mit Hörensagen.

Den Energiepass braucht man eigentlich laut Verordnung nur bei der Veräusserung von Immoblien. Was aber passiert, wenn kein Energiepass vorliegt ist nirgends geklärt.

Strafen und Steuern werden nicht erhoben.

Was die Decke betrifft, na ja da gibt es eine Forderung laut Verordnung, dass die Decke über dem letzten Wohngeschioss gedämmt sein muss - mit und ohne Energiepass !

Zu den Kosten - Angebote einholen und gründlich vergleichen.

Ruhig Blut!

Christian