… Grunderwerbssteuer.
Guten Tag,
Zwei Neffen erben einen Hausanteil, jeder zu 25%, und werden Mitbesitzer (in Erbengemeinschaft) eines Hauses, welches zu 50% dem Onkel gehört.
Ein Neffe benötigt Geld und will seinen 25% Anteil belasten, dem der Onkel widersprochen hat.
Onkel würde den 25% Anteil seines Neffen erwerben.
Muß in diesem Falle Grunderwerbsteuer gezahlt werden?
Vielen Dank im Voraus für einen Hinweis.
Mit freundlichen Grüßen
Walter Schaefer
Zwei Neffen erben einen Hausanteil, jeder zu 25%, und werden
Mitbesitzer (in Erbengemeinschaft) eines Hauses, welches zu
50% dem Onkel gehört.
Ein Neffe benötigt Geld und will seinen 25% Anteil belasten,
dem der Onkel widersprochen hat.
Onkel würde den 25% Anteil seines Neffen erwerben.
Muß in diesem Falle Grunderwerbsteuer gezahlt werden?
Vielleicht paßt der § 3 Nr. 3 des GrEStG:
_ § 3 Allgemeine Ausnahmen von der Besteuerung
Von der Besteuerung sind ausgenommen:
…
3. der Erwerb eines zum Nachlaß gehörigen Grundstücks durch Miterben zur Teilung des Nachlasses. Den Miterben steht der überlebende Ehegatte oder Lebenspartner gleich, wenn er mit den Erben des verstorbenen Ehegatten oder Lebenspartners gütergemeinschaftliches Vermögen zu teilen hat oder wenn ihm in Anrechnung auf eine Ausgleichsforderung am Zugewinn des verstorbenen Ehegatten oder Lebenspartners ein zum Nachlass gehöriges Grundstück übertragen wird. Den Miterben stehen außerdem ihre Ehegatten oder ihre Lebenspartner gleich_
Aber nur wenn es zur Teilung des Nachlasses erfolgt. Nach der (Auf-)teilung dürfte das Zitierte nicht mehr anwendbar sein.
Mit freundlichen Grüßen
Ronald