Erbrecht-Nachlassinsolvenz möglich?

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Guten Tag,

mein Vater verstarb vor 1 1/2 Jahre. Dieser vererbte meiner Schwester eine 1/2 des Elternhauses. Ich zustammen mit meinem Bruder verzichteten.
Sie übernahm 31.000 € Schulden.
Somit war meine Mutter mit meiner Schwester Hauseigentümerin.
Vor 7 Wochen verstarb unsere Mutter und hinterlässt nochmal zusätzliche Schulden von 12.000 €. 
Mein Bruder und ich können Mutters Erbe aufgrund von finanziellen Gründen nicht annehmen. 
Hausverkauf ist schlecht, da es sich nicht mehr rendiert. (Setzungsrisse erhebliche Renovierungskosten)
Wie können wir aus dieser Miesere am besten rauskommen?
Wen mein Bruder das Erbe meiner Mutter ausschlägt, sitzt meine Schwester erst Recht in der Miesere, da sie auch nicht mehr über das komplette Haus verfügen kann.
(Mutters Haushälfte der Bank gehört!)

Was sollen wir nur tun?
Ich bitte um Hilfe!

Viele Grüße!

Nicole Haas

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Das ist wirklich eine missliche Lage. Wen deine Schwester das Erbe eurer Mutter annimmt, dann müsste sie auch in der Lage sein, die restlichen Shulden zu begleichen, damit das Haus ihr gehört, sprich die 12.000 Euro auch noch auf sich nehmen. 

Hat sie keinerlei Möglchkeiten das Haus zu finenzieen, sehe ichnur noch die Möglichket des Verkaufs, um so die Schulden zu Tilgen.

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hab ich sie richtig verstanden auf der häfte ihrer Mutter sind 12000 euro von der Bank eingetragen. Wen sie mit ihrem Bruder das Erbe ausschlagen gehört die hälfte dann ihrer Schwester die aber die 12000 nicht bezahlen kann Richtig