mein Freund und ich möchten uns eine gemeinsame Wohnung suchen.
Wir haben uns auch schon einige angesehen.
Unser Favourit ist ca. 75 qm groß mit einer Kaltmiete von 395,00 €.
Die jetztige Mieterin hat erzählt, dass sie ca. 480,00 € warm zahlt.
Die Vermieterin hat uns erzählt, dass sie die Nebenkosten erhöht,
da die Familie seit 13 Jahren in der Wohnung lebt und es seitdem noch keine Nebenkostenerhöhung gab.
Meine Frage, kann die Vermieterin die Nebenkosten einfach so erhöhen?
Mit wieviel € an Nebenkosten muss man pro Monat rechnen?
Die Wohnung nebenan, die genauso aussieht, aber von jemand anderem vermietet wird, kostet 570 € warm, finde das schon etwas viel.
Dann gibt es noch ein kleines Problem, die Mieterin hat den Laminatboden kaputt gemacht, da eine große Bodenvase ausgelaufen ist.
Den Boden hat damals die Vermieterin bezahlt, wer hat jetzt den Schaden zu zahlen? Bzw. kann dadurch die Miete erhöht werden?
danke für deine Hilfe.
Das heißt also, das die Mieter wahrscheinlich im Moment nachzahlen müssen oder?
Wenn ich dann mehr Nebenkosten zahle als die Mieter bisher aber weniger verbrauche (was wahrscheinlich ist, da wir nur zu zweit sind) kann es auch sein das ich am Ende des Jahres wieder etwas zurück bekomme oder?
Ich habe schon öfter gehört das es nichts bringt, Warmmieten zu vergleichen. Gibt es eine Übersicht wieviel der Vermieter pro qm (für die Kaltmiete) verlangen kann?
Gruss
Nadine
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Das heißt also, das die Mieter wahrscheinlich im Moment
nachzahlen müssen oder?
da musst Du schon die Mieter fragen
Wenn ich dann mehr Nebenkosten zahle als die Mieter bisher
aber weniger verbrauche (was wahrscheinlich ist, da wir nur zu
zweit sind) kann es auch sein das ich am Ende des Jahres
wieder etwas zurück bekomme oder?
Genau das ist der Sinn der Abrechnung: Feststellen, wem was bleibt.
Ich habe schon öfter gehört das es nichts bringt, Warmmieten
zu vergleichen. Gibt es eine Übersicht wieviel der Vermieter
pro qm (für die Kaltmiete) verlangen kann?
Außer Mietspiegel wüsste ich da nichts. Wohnungen können Paläste sein, aber auch Bruchbuden.
beim Mieterbund auf der Internetseite gibt es Vergleichstabellen wie hoch die Nebenkosten ausfallen koennen - sie sind mit einem Ampelsystem, aslo leicht durchschaubar versehen.
ich habe heute nochmal mit der Mieterin gesprochen.
Sie meinte sie musste noch nichts nachzahlen hat aber auch noch nie was zurückbekommen.
Die Vermieterin hat ihr nämlich die eine Nebenkostenabrechnung am Jahresende gezeigt.
Ist das normal?
Viele Grüsse
Nadine
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ups…sorry, ich meinte:
Die Vermieterin zeigt dem Mieter am Jahresende die Nebenkostenabrechnung nicht, daher bekommt die Mieterin nichts zurück und zahlt auch nichts nach.
Normalerweise wird das doch irgendwie abgerechnet oder?
