Erschließung Acker zu Baugrundstück

Geld & Sparen Immobilien
#1

Hallo Liebe Leute schon wieder frage ich euch Löcher in den Bauch :smile:

Ein rießen Grundstück (Ackerfläche), es taucht ein ominöser Plan auf, welcher 3 Bauplätze zeigt (nicht erschlossen) .
Könnte man alle 3 Bauplätze kaufen und dies „privat Erschließen“ (es würde nur 1 Haus gebaut werden, Rest weiter als Garten/Pferdekoppel genutzt)???
Heißt , eine Zufahrt am Elternhaus vorbei selbst bestimmen/erstellen ???
Auch bei Erschließung bzw. Straßenbau der Gemeinde würde nie eine „richtige“ Straße entstehen, in die ein Postbote, Müllabfuhr etc kommt (wurde so erzählt *gg )

Sorry wenn es sich etwas kompliziert anhört :smile:
Und danke vorab

#2

Hallo,

Ein rießen Grundstück (Ackerfläche), es taucht ein ominöser
Plan auf, welcher 3 Bauplätze zeigt (nicht erschlossen) .

Hier geht es schon los.
Was ist das für ein plan? Von wem erstellt? Wer kann Auskunft darüber geben? Welchen rechtlichen Wert hat dieser Plan?

Könnte man alle 3 Bauplätze kaufen und dies „privat
Erschließen“ (es würde nur 1 Haus gebaut werden, Rest weiter
als Garten/Pferdekoppel genutzt)???

Könnte sein. Vielleicht aber auch nicht. Wem gehört das Grundstück derzeit?

Heißt , eine Zufahrt am Elternhaus vorbei selbst
bestimmen/erstellen ???

Auch das könnte möglich sein.

Auch bei Erschließung bzw. Straßenbau der Gemeinde würde nie
eine „richtige“ Straße entstehen, in die ein Postbote,
Müllabfuhr etc kommt (wurde so erzählt *gg )

Erzählt wird viel. Eine solche Erschließung kann sehr unterschiedlich aussehen.

Sorry wenn es sich etwas kompliziert anhört :smile:

Alles hängt davon ab, welche „offizielle“ Planung es gibt. Normalerweise bekommt man bei der Stadt/Gemeinde Auskunft darüber.

Gruß
Jörg Zabel

#3

Hallo,

Ein rießen Grundstück (Ackerfläche), es taucht ein ominöser
Plan auf, welcher 3 Bauplätze zeigt (nicht erschlossen) .

Hier geht es schon los.
Was ist das für ein plan? Von wem erstellt? Wer kann Auskunft
darüber geben? Welchen rechtlichen Wert hat dieser Plan?

In Auftrag gegeben hat den Plan der Eigentümer beim Landratsamt, darauf steht : Bebauungs Vorschlag

Könnte man alle 3 Bauplätze kaufen und dies „privat
Erschließen“ (es würde nur 1 Haus gebaut werden, Rest weiter
als Garten/Pferdekoppel genutzt)???

Könnte sein. Vielleicht aber auch nicht. Wem gehört das
Grundstück derzeit?

Gründstück gehört derzeit einem Erben. Insgesamt 3ar je Bauplatz also 1000 plus noch ein Haus auf einem weiter angrenzenden Grundstück.

Heißt , eine Zufahrt am Elternhaus vorbei selbst
bestimmen/erstellen ???

Auch das könnte möglich sein.

Auch bei Erschließung bzw. Straßenbau der Gemeinde würde nie
eine „richtige“ Straße entstehen, in die ein Postbote,
Müllabfuhr etc kommt (wurde so erzählt *gg )

Erzählt wird viel. Eine solche Erschließung kann sehr
unterschiedlich aussehen.

Kollege meinte soeben dies sei kein Problem, Bin ich gespannt wie es weiter geht

Sorry wenn es sich etwas kompliziert anhört :smile:

Alles hängt davon ab, welche „offizielle“ Planung es gibt.
Normalerweise bekommt man bei der Stadt/Gemeinde Auskunft

darüber.

Gruß
Jörg Zabel

Vielen Dank auf jeden Fall

#4

Hallo,

In Auftrag gegeben hat den Plan der Eigentümer beim
Landratsamt, darauf steht : Bebauungs Vorschlag

Was bedeutet, daß er mal seine Vorschläge aufs Papier gebracht hat um zu sehen, was da möglich ist.

Erzählt wird viel. Eine solche Erschließung kann sehr
unterschiedlich aussehen.

Kollege meinte soeben dies sei kein Problem, Bin ich gespannt
wie es weiter geht

Eben. Jemand anderes könnte auch andere Ideen entwickeln, die genauso gut zu verwirklichen sind.

Gruß
Jörg Zabel