sooo, die Wohnung wird genommen juhuuuu 
Haben gestern die ganzen Freunde und Verwandten zusammen getrommelt und nochmal alles durchgesprochen…
Könnt Ihr mir vielleicht sagen, was ich alles beim Mietvertrag beachten muss, bzw. wonach ich die Vermieterin fragen sollte.
Ich hatte ja noch nie so was in der Hand
Lieber Gruß
Anke
Ob man selber für die Treppenhausreinigung etc. zuständig ist.
In welchem Umfang man selber für Reparaturen zahlen muss
In welchen Intervallen eine Renovierung notwendig ist
In welchem Zustand die Wohnung übergeben werden muss
Wie und ob sich die Miete ändern kann (Staffelmiete?)
Sind Parkplätze/Keller/Dachbodenräume der Wohnung zugeordnet?
Kündigungsfristen?
Waschräume, Trockenräume vorhanden?
Hinterhofnutzung geklärt?
etc etc etc.
Es empfiehlt sich, den Mietvertrag sorgfältig zu lesen.
Hallo,
man sollte zB mal hier lesen
http://www.immobilienscout24.de/de/umzug/ratgeber/mi…
Gruss Helmut
Hallo Anke,
sooo, die Wohnung wird genommen juhuuuu
Na herzlichen Glückwunsch. Hoffentlich fühlt ihr euch dort wohl.
Könnt Ihr mir vielleicht sagen, was ich alles beim Mietvertrag
beachten muss, bzw. wonach ich die Vermieterin fragen sollte.
Achte darauf, wer für die Kleinreparaturen und Renovierungen zuständig ist. Also z.B. das Streichen der Wohnung. Am besten ist meiner Meinung nach ein Vertrag, bei dem ihr die Wohnung unrenoviert übernehmt und unrenoviert wieder abgebt. Dann könnt ihr in der Zeit dazwischen nämlich praktisch machen, was ihr wollt, d.h. die Wände haben eure Wunschfarbe, etc.
Ok aber im anderen Thread hast du ja geschrieben, dass die Wohnung renoviert ist. Dann werdet ihr sie wohl auch nach dem Auszug wieder streichen müssen.
Fragt, ob ihr das Treppenhaus putzen oder Schnee schippen oder irgendsowas müsst.
Ach ja, ein Übergabeprotokoll wäre auch noch eine feine Idee. Ok, wenn die Wohnung neu renoviert ist, habt ihr daran nicht wirklich Interesse, aber bei einer Wohnung mit Vormieter ist es in eurem Interesse, vermerken zu lassen, dass der Teppich im Wohnzimmer da hinten links so einen komischen Fleck hat, und dass in der Tür ein Kratzer ist. Sonst seid ihr noch Schuld dran und müsst es zahlen … „gut“ sind auch immer so Sprünge irgendwo im Waschbecken. Ok, ich hatte bisher immer Glück, und keiner hat hinterher einen dieser Sprünge bemängelt, auch ohne Übergabeprotokoll. Aber eigentlich wäre es besser, sowas schriftlich festzuhalten, falls vorhanden. Ist ja auch nicht grade billig, so ein neues Waschbecken.
Ach ja, schaut dass die Bankverbindung angegeben ist und fragt nach der Höhe der Kaution. Die bekommt ihr bei Auszug mit Zinsen wieder.
Schöne Grüße
Petra
Hi,
herzlichen Glückwunsch!!!
Ich hoffe ihr habt euch vorher den Energieausweis zeigen lassen. Nicht das hinterher das böse Erwachen kommt.
Ihr solltet unbedingt darauf achten, dass bei der Wohnungsübergabe ein Übergabeprotokoll gemacht wird, in dem schon vorhandene Schäden aufgenommen werden. Nicht, dass ihr hinterher für Schäden gerade stehen müsst, die vor eurem Einzug schon vorhanden waren. Und die Zählerstände sollten in diesem Übergabeprotokoll vermerkt werden.
Ich wünsche euch viel Spaß mit der neuen Wohnung!!!
Gruß
Samira