Hallo,
was umfaßt der Begriff " Ersterschließung" bei einem Baugrundstück?
was umfaßt der Begriff " Ersterschließung" bei einem
Baugrundstück?
Hallo, Swen,
Unter „Ersterschließung“ versteht man alle Erschließungs-Maßnahmen, die für eine bauliche Nutzung des Gebietes erforderlich sind.
(u.a. Straßen, Kanal, Wasser, Strom)
Die endgültige Erschließung erfolgt meist erst nach 2 bis 3 Jahren. Da sind die meisten Häuser schon fertig und evtl sogar bewohnt. Jetzt werden all die öffentlichen Einrichtungen erstellt (Bürgersteige, Parkbuchten, öffentliches Grün etc.), weil das jetzt geschehen kann ohne dass es durch Bauarbeiten wieder in Mitleidenschaft gezogen wird.
Gruß
Eckard