Angenommen Person A hat vor 10 Jahren eine Eigentumswohnung gekauft und möchte diese jetzt verkaufen. Allerdings ist der Verkaufspreis einige tausend Euro unter dem Ursprungspreis. Hat Person A die Möglichkeit, diesen Verlust bei der Veräußerung steuerlich abzusetzen? Person A hat diese ETW ausschließlich selbst bewohnt.
Kein Ansatz möglich. Selbst wenn hier keine Selbstnutzung vorliegen würde und innerhalb 10 Jahren verkauft wird (§ 23 EStG), dann wären solche Verluste nur mit Gewinnen der gleichen Einkunftsart verrechenbar.
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