Hallo,
Eine Eigentumswonung wird, nachdem die Eigentümer 8 Jahre selber darin gewohnt haben vermietet. Die Wohnung ist noch nicht bezahlt, d.h. der Eigentümer zahlt Zinsen für einen Kredit. Was kann bei dieser Wohnung alles bei der nächtsten Steuererklärung außer diesen Zinsen abgesetzt werden? Was bedeutet wenn jemand sagt, daß die Wohnung abgeschrieben werden kann…sind damit die Zinsen gemeint?
Hallo,
Eine Eigentumswonung wird, nachdem die Eigentümer 8 Jahre
selber darin gewohnt haben vermietet. Die Wohnung ist noch
nicht bezahlt, d.h. der Eigentümer zahlt Zinsen für einen
Kredit. Was kann bei dieser Wohnung alles bei der nächtsten
Steuererklärung außer diesen Zinsen abgesetzt werden? Was
bedeutet wenn jemand sagt, daß die Wohnung abgeschrieben
werden kann…sind damit die Zinsen gemeint?
nein, die Anschaffungskosten, wobei der Wert des Grundstücks abzuziehen ist
siehe
http://72.14.221.104/search?q=cache:-0QlfCY7W_8J:www…
http://www.steuernetz.de/content/ste2004/verm/afa.html
http://www.steuertipps.de/?menuID=8&navID=21&cat=Hau…
dort den Tipp vom 27.1.2006
Schöne Grüße
C.
Hi,
Das ist ja komplizierter als gedacht. Wieviel muß man denn für das Grundstück abziehen wenn es sich um ein 6 Familienhaus handelt. Da besitzt ja jeder 1/6 vom Grundstück. Was ist das Grundstück wert… etc.
Hallo,
Wieviel muß man denn für das Grundstück abziehen wenn
es sich um ein 6 Familienhaus handelt. Da besitzt ja jeder 1/6
vom Grundstück. Was ist das Grundstück wert… etc.
Für die Steuererklärung des ersten Vermietungsjahrs empfehle ich dringend, den Rat eines Steuerberaters einzuholen. Wenn die Sache mal läuft, kann man dann in späteren Jahren schauen, ob man das alleine hinbekommt.
Schöne Grüße
C.