Person A wohnt seit nun knapp 1,5 Jahren in Wohnung.
Bei Stürmen fällt A auf, dass die Fenster irgendwie ziemlich Luftdurchlässig sind.
Beispiele:
Alu-Rollo (wie man sie in jedem Baumarkt kaufen kann) hängt vorm Fenster.
Fenster ist geschlossen.
Draußen stürmt es.
Rollo schwenkt ca. 50cm vom Fenster weg, durch die Zugluft die durch geschlossene Fenster zieht.
Rolle Toillettenpapier steht auf Fensterbank.
Loses Blatt flattert im Wind der Zugluft.
Gardienen schwingen wie bei auf Kipp gestelltem Fenster. Obwohl Fenster geschlossen.
Mehr wie 22° schafft man nur, wenn man alle Heizungen auf volle Stufe stellt.
Wenn manche Heizungen auf volle Stufe stehen, werden Sie nicht heiß. Kenne das nur, dass man sich die Flossen verbrennt wenn man Heizung auf volle Stufe stellt. Sind höchstens Lauwarm.
Ist das normal oder sind die Fenster tatsächlich undicht ?
Ist das normal oder sind die Fenster tatsächlich undicht ?
Ja sicher sind die Fenster undicht. Das wolltest Du aber eigentlich gar nicht wissen, oder? Du wolltest sicher wissen, wer die Fenster abdichten muss, richtig? Dann sage ich (ianal!) jetzt einfach mal: prinzipiell muss der Vermieter dafür sorgen, sofern nicht eine Beschädigung die Ursache des Problems ist. Er wird sich in aller Regel die Kosten dafür aber beim Mieter zurückholen wollen (Kleinreparaturklausel im Mietvertrag -> prüfen). Deshalb ist es meist am einfachsten, der Mieter besorgt sich im nächsten Baumarkt ein paar Rollen Dichtungsband und macht das selber, um Kosten zu sparen.
Die Klausel bezieht sich aber auf die maximalen Kosten pro Jahr, nicht pro Reparatur. Wenn der Betrag also schon ausgeschöpft ist, sollte man sich doch mit einer Mitteilung / Beschwerde an den Vermieter wenden, damit dieser jemanden beauftragen kann. Auf keinen Fall sollte der Mieter selber jemand beauftragen und später versuchen, dem Vermieter die Rechnung zu präsentieren - das muss dieser dann nämlich nicht zahlen.
Gruß
loderunner
Deshalb ist es meist am
einfachsten, der Mieter besorgt sich im nächsten Baumarkt ein
paar Rollen Dichtungsband und macht das selber, um Kosten zu
sparen.
Hallo, Danke erstmal für die schnelle Anwtort.
Ja das ist leider das Problem bei dem Vermieter. A hat nämlich auch Schimmel in der Wohnung. Damit hat der Vermieter A gleich abgewiesen und meinte A würde falsch Lüften.
Wenn A einen Gutachter wolle, der das beweist, müsste A dann die Kosten tragen sollte der Gutachter bestätigen, dass es am üftverhalten von A liegt.
A ist sich sicher, dass der Vermieter auch da den Rückzieher macht, denn bei einigen Fenstern wurde bereits mit diesem Isolierband nachgeholfen. (wahrscheinlich d. Vormieter)
Jedoch ohne Erfolg.
Hallo, da scheint dann aber einiges im Argen mit der Wohnung zu sein, wenn auch die Heizungen nicht funktionieren, dann kann A den Schimmel ja gar nicht bekämpfen, der mags nämlich kühl und feucht und wenn selbst bei geschlossenen Fenstern so ein Durchzug herrscht, wie wenn sie auch Dauerkipp sind, dann kann A auch nicht vernünftig energiesparend stoßlüften. Aber es ist dann auch ausgeschlossen, dass die Schimmelwände zuwenig Frischluft kriegen.
Irgendwie dreht es sich hier im Kreis.
Fenster und Heizung gehören repariert, dann kann man sehen wie sich das auf den Schimmel auswirkt.
Andere Variante wäre ausziehen und alles nicht desinfizierbare wegschmeißen, da kann A sich nur was wegholen…
Gruß Susanne
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Das kann ich gut verstehen. Der permanente Durchzug kann natürlich auch zu kalten Stellen führen, an denen dann Luftfeuchtigkeit kondensiert und zu Schimmel führt.
Nur lässt sich meist schlecht nachweisen, woher der Schimmel tatsächlich kommt. Auch hier im Forum kann das keiner aus der Entfernung abschätzen, das geht nur vor Ort durch einen Sachverständigen. Und den zahlt dann der, der die Sache verursacht hat.
A ist sich sicher, dass der Vermieter auch da den Rückzieher
macht, denn bei einigen Fenstern wurde bereits mit diesem
Isolierband nachgeholfen. (wahrscheinlich d. Vormieter)
Jedoch ohne Erfolg.
Es zieht immer noch oder es schimmelt immer noch?
Wenn es immer noch zieht, hat der Vormieter offensichtlich Mist gemacht. Wenn es immer noch schimmelt - man muss halt alle KLöcher abdichten, damit es wirklich hilft. Und danach auch einige Zeit ausreichend heizen, um die Feuchtigkeit loszuwerden. Und parallel dazu den Schimmel bekämpfen.
Gruß
loderunner