wir haben vor einem Jahr eine ETW in einem 12 Familienhaus gekauft. Beim Kauf haben wir die alten Fenster instandgesetzt. Jetzt sollen alle Fenster im Haus getauscht werden, obwohl unsere noch gut sind. Es sollen statt der grünen Holzfenster weiße Kunststofffenster eingebaut werden. Dazu wurde eine außerordentliche ETV einberufen. Das Geld in der Rücklage reicht nicht für die Maßnahme. Es fehlen ca. 15.000 Euro. Diese müssten per Sonderumlage erbracht werden. Müssen wir das hinnehmen?
ja, sicherlich, denn die Fenster sind doch Gemeinschaftseigentum, deshalb wundert es mich, warum man daran etwas gemacht hat (außer vielleicht Innenanstrich).
Für den Beschluss zum Fenstertausch reichen 9 von 12 Eigentümern( 3/4). Einstimmigkeit ist nicht mehr erforderlich bei Modernisierungen.
Naja, Instandsetzen heisst vermutlich geputzt, gängig gemacht und die Dichtung ausgebessert. Von Geld, Austausch oder Investition war in dem Zusammenhang ja nicht die Rede.
also duck313 hat schon soweit recht. Aber von Holz- auf Kunststofffenster klingt mir doch nach einer tiefer greifenden Modernisierung. Diese muss dann per Gesetzt auch den Anforderungen der aktuellen Energieeinsparverordnung, der EnEV 2014 gerecht werden. Dafür kann man dann auch Fördergelder beantragen und spart am Ende vor allem Energie (und dann auch wieder Geld).
Schaut doch mal für einen ersten Überblick hier, als Vorbereitung zur nächsten ETV vielleicht: