Hallo,
weil die Zinsen und in Italien auch die Immopreise im Keller sind, wollen wir (Eltern + 3 Erwachsene Kinder) eine Wohnung besser Haus kaufen. Finanziert man diese mit ner deutschen oder italienischen Bank? Wie läuft die Aufteilung ab? Hat dann jeder sein eigenes Darlehen oder/und bürgt man auch gegenseitig?
Hallo battex,
dass deutsche Banken Auslandsimmobilien finanzieren, ist eher selten. Die halten sich da meist zurück, weil sie die Verhältnisse vor Ort nicht gut genug kennen.
Einfacher geht das mit ortsansässigen Banken - wobei man sich da gut von einem Ortskundigen und nach Möglichkeit auch einem Rechtsanwalt, der sich mit italienischem Immobilienrecht auskennt, beraten lassen sollte.
Mit Italien kenne ich mich nicht so gut aus, aber für Spanien z.B. gibt es auch in Deutschland Anwälte, die sich mit spanischem Immobilienrecht auskennen und oft Kooperationen mit Kanzleien vor Ort haben.
Dass der gemeinschaftliche Erwerb einer Immobilie IMMER mit Vorsicht zu genießen ist, sollte man nicht außer acht lassen - umso mehr, als bei Immobilien im Ausland die rechtliche Situation im Falle einer Auseinandersetzung nicht einfacher wird.
Gruß florestino