Finanz. Ausgl. wg. Dämmung über Grundstücksgrenze?

hallo,

man möge sich bitte folgende situation vorstellen:

ein mehrfamilienhaus hat feuchtigkeitsschäden, und der eigentümer entschließt sich, die betroffe wand mit einer 10cm dicken Dämmmatte isolieren zu lassen. nun steht das haus aber mit dieser wand exakt auf der grundstücksgrenze zum linken nachbarn. platz wäre dort vorhanden, denn dessen haus steht 15 m nach hinten versetzt, und an der benötigten stelle ist nur ein hof.

wäre in solch einem fall ein finanzieller ausgleich üblich? zu den ortsüblichen quadratmeterpreisen? nehmen wir mal an, es würde sich um gut 1 m² handeln, den man vom nachbargrundstück beanspruchen würde.

vielen dank im voraus
pit

Hallo,

ja selbstverständlich. Der Hof ist ja dann nicht mehr in vollem Umfang nutzbar. Also entweder den Streifen abkaufen oder eine Grunddienstbarkeit zu Lasten des Nachbargrundstücks eintragen lassen. Aber auch die Grunddienstbarkeit dürfte sich der Nachbar bezahlen lassen.

Eventuell steht näheres dazu im Nachbarrechtsgesetz des Bundeslandes oder in der Landesbauordnung.

Gruß
smalbop

http://www.haus-und-grund-bremen.de/neue_seite_432.html

Danke
…für die Bestätigung meiner Sichtweise :smile:

Gruß
smalbop