Hallo,
nehmen wir mal an Herr X. wohnt in einem Mehrfamilienhaus welches sein Eigentum ist. Sein erwachsener Sohn (verheiratet) bewohnt eines seiner Wohnungen. Zahlt hierfür keine Miete etc. , denn Herr X. möchte das nicht, weil Sohn auch nicht viel verdient. Das Finanzamt meint nun das könne nicht sein, dass Herr X. von seinem Sohn keine Miete kassiert: Es wird vermutet dass hier am Fiskus vorbei Miete kassiert wird (?!). Der Steuerberater des Herrn X. rät diesem nun Miete von seinem Sohn zu kassieren - weil das Finanzamt ein Betrug vermutet (??) . Was könnnte man Herrn X. raten?
LG
Moin,
man hat doch einen Steuerberater. Was hat der denn noch so gesagt?
Wenn es sich um ein Mehrfamilienhaus handelt, dann ist wohl der Sohnemann nicht der einzige Mieter, sondern dann scheint es ja noch mehrere zu geben. Nun liegt die Vermutung nahe, dass der Herr Papa auch die Aufwendungen, die auf die Wohnung des Sohnes fallen, als Werbungskosten geltend macht, was ja nicht sein dürfte, wenn der SOhn keine Miete zahlt (Stichwort "Vermietung an nahe Angehörige). Und somit würde das Finanzamt sogar mit Recht „Betrug“ wittern.
Aber, der Sachverhalt gibt nicht viel her. Somit reine Spekulation meinerseits.
Vielleicht nochmal mit dem Steuerberater zusammensetzen? Dafür bekommt er schließlich Geld.
Schöne Grüße
e
Hallo,
man hat doch einen Steuerberater. Was hat der denn noch so
gesagt?
Herr X. ist an meiner einer mit dieser Frage herangetreten. Ich selbst weiss nicht was da sonst besprochen wurde.
Wenn es sich um ein Mehrfamilienhaus handelt, dann ist wohl
der Sohnemann nicht der einzige Mieter, sondern dann scheint
es ja noch mehrere zu geben.
Herr X. bewohnt eine Wohnung selbst und ihm gehört noch die Wohnung die sein Sohn bewohnt. Eine weitere Wohnung wurde an die Tochter verkauft.
Nun liegt die Vermutung nahe,
dass der Herr Papa auch die Aufwendungen, die auf die Wohnung
des Sohnes fallen, als Werbungskosten geltend macht, was ja
nicht sein dürfte, wenn der SOhn keine Miete zahlt (Stichwort
"Vermietung an nahe Angehörige). Und somit würde das Finanzamt
sogar mit Recht „Betrug“ wittern.
Aso!?
Aber, der Sachverhalt gibt nicht viel her. Somit reine
Spekulation meinerseits.
Kann auch nicht viel mehr dazu schreiben.
Aber danke hilft schon was weiter.
LG
Keine Pflicht, Miete vom Sohn zu kassieren
Hi !
Es kann weder aus steuerlichen noch aus zivilrechtlichen Gründen eine Pflicht geben, die vom Vater das kassieren einer Miete von dem Sohn verlangt.
Lediglich wenn bisher die Kosten der Wohnung des Sohnes steuermindernd angesetzt wurden, ist wohl bisher stets davon ausgegangen worden, dass auch der Sohn in einer bestimmten Höhe Miete gezahlt hat.
Lagen vom Sohn tatsächlich keine Mietzahlungen vor, müssen die in den Vorjahren angesetzten Aufwendungen für die Wohnung des Sohnes in den Steuererklärungen/Bescheiden des Vaters korrigiert werden. Wie viele Jahre hier rückwirkend änderbar sind, hängt wohl auch von den Umständen des Einzelfalles ab.
BARUL76
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unentgeltliche Vermietung
Hi,
Sein erwachsener Sohn (verheiratet)
bewohnt eines seiner Wohnungen. Zahlt hierfür keine Miete etc.
Wenn für diese Wohnung keine Miete erzielt wird, können die anteiligen Werbungskosten steuerlich nicht geltend gemacht werden.
Schöne Grüße
C.