Hallo liebes Forum,
ich hätte mal eine Frage zu der Finanzierung bei Häusern.
Nehmen wir mal an, dass jemand ein Haus finanziert, welches schon 100 Jahre alt ist.
Die Finanzierung läuft schon seit 5 Jahren.
Wie schaut es aus, wenn man nun das Haus verkaufen möchte un mit diesem geld ein anderes Haus kauft?
Ist sowas möglich, oder sind da irgendwelche Gesetze die es verbieten?
Gruß
TanCok
Hallo,
Nehmen wir mal an, dass jemand ein Haus finanziert, welches
schon 100 Jahre alt ist.
Ist ja kein Alter für ein ordentlich gebautes Haus.
Die Finanzierung läuft schon seit 5 Jahren.
Wie lange läuft sie denn noch?
Wie schaut es aus, wenn man nun das Haus verkaufen möchte un
mit diesem geld ein anderes Haus kauft?
Ist sowas möglich, oder sind da irgendwelche Gesetze die es
verbieten?
Höchstens der (Kredit-)Vertrag mit der Bank, den man zuerst nochmal ganz genau durchlesen sollte. Es wird sich zwar sicher eine Lösung finden. Ob der Kunde damit „zufrieden“ ist, ist eine andere Frage, da es die Änderung eines gültigen Vertrags nicht kostenlos geben wird.
Cu Rene
Prinzipiell machbar, ist mit der finanzierenden Bank abzuklären, inwieweit diese das neue Haus ebenfalls finanziert. Es wird sicherlich eine neue Bewertung erforderlich sein und mindestens der gleiche Wert erforderlich.
Eine andere Frage ist, inwieweit die Termine, Kauf und Verkauf sowie der jeweilige Geldfluss koordiniert werden können. Hier tun sich meist Probleme auf.
Grüße
GW