Ich frage mich wie ich eine Finanzierung unter steuerlichen Aspekten am günstigsten aufgeteilt wird.
Ausgangslage:
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Eine Wohnung die vermietet wird und bisher zu 100% ohne Tilgung finanziert wird, da über LV abgesichert. Darlehensvertrag läuft in 2008 aus.
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Ein Eigenheim bei dem ca.60% finanziert wird - könnte zu ähnlichem Zeitpunkt erworben werden.
In 2008 wird ein günstiger Bausparvertrag auszahlfähig. Mit diesem könnte die 100% Finanzierung der Vermietwohnung auf ca. 60% reduziert werden oder der Anteil der Darlehensfinanzierung des Eigenheims reduziert werden.
Wie ist es unter steuerlichen Aspekten am günstigsten?
Auslöser der Frage ist die Überlegung, mit einem Fowarddarlehen die Anschlussfinanzierung der Vermietwohnung jetzt schon zu sichern, wobei sich deshalb die Frage stellt, ob weiterhin eine 100% oder eben nur zu 60% Finanzierung sinnvoll ist.