Re^2: Finanzierungsangebot bei Immobilienverkauf

Die Zahlungsbedingungen möchte ich so gestalten, dass ein Anreiz da ist, für Kunden, die nicht die ganzen 400.000 (Preis) flüssig haben. Ich lasse z.Zt. prüfen, ob in Spanien die Eigentumsübertragung nach Zahlung der ersten Tranche (200.000 bar sofort) möglich ist, damit das Risiko auf den Käufer übergeht. Die weiteren 200.000 sollen wie auch immer (noch festzulegen) in Raten über die nächsten... (noch festzulegen ) ...10??? Jahre bezahlt werden und durch Hypothek (Bank geht wohl nicht) abgesichert sein.
Die Hypothek kann ja auch in Deutschland auf ein Objekt gehen, oder?
Und wenn so etwas in Spanien nicht möglich ist, könnte man den Kaufpreis auf 200.000 festlegen, und per Privatvertrag mit Hypothekeneintrag Objekt in D oder unser Haus in Mallorca die Zahlung der nächsten 200.000 festlegen...

Meine Frau und ich sind 70/72, haben keine Erben und wollen nach Deutschland zurück. Ich habe hier über 40 Jahre gelebt und möchte mal wieder einen Bach oder einen richtigen Wald sehen!
Bisher sind nur Superreiche gekommen, die eine Supergelegenheit (Krise) suchten. Ich möchte "ärmere" Käuferschichten erschliessen.

Is das ein gutes, sinnvolles, realisierbares Angebot?

PS - interessante Frage: Warum wollen Sie vom gepriesenen
Mallorca zurück ins regenreiche Deutschland? Ist etwa das
deutsche System dann doch
vertrauenserweckender als Spanien, wo bis zu 50% der
Jugendlichen arbeitslos sind?