Hallo Daniel
Wo werden denn
die Fonds bei einem Fonddiscounter „gelagert“? Gibt es über
den Ankauf des Fonds ein Dokument seitens der
Fondgesellschaft?
Die Discounter sind nur der Vermittler, sozusagen Deine Eingangstür in das Kaufen ohne AA. Die Fondsanteile werden dann bei Fondsplattformen gelagert. Dass sind auf das Fondsgeschäft spezialisierte Depotbanken. Namen sind z.B. Frankfurter Fondsbank (FFB), Fondsservice Bank (FSB) oder ebase. Du bekommst ganz normale Depotunterlagen wie bei jedem in D bestehenden Bankdepot üblich und vorgeschrieben.
Auf den Hausinvest-Fond kam ich, weil mir ein Bankberater der
Commerzbank diesen Fond als sichere Anlage angeboten hat.
Gehindert hat mich halt der hohe Ausgabeaufschlag.
Mal davon abgesehen, dass der Begriff „Bankberater“ an sich eines der am weitesten verbreiteten Missverständnisse Deutschlands ist, ist diese Aussage grundsätzlich nicht falsch.
Sie trifft im Prinzip auf die ganze Anlageklasse „offene Immobilienfonds“ zu. Dass der Vertriebsmitarbeiter der CoBa den Hausinvest empfiehlt könnte daran liegen, dass dieser Fonds aus dem gleichen Konzern stammt… .
Im Vergleich ist dieser Fonds weder besonders gut noch besonders schlecht. Aber es macht Sinn, dass Du Dich vor dem Kauf eimal ein bißchen mit dem Thema beschäftigst um unabhängiger von den Aussagen von Verkäufern zu werden.
Überlege mal, wie intensiv Du Dich mit den Thema Auto, Fernseher, Computer o.ä. beschäftigen würdest, bevor Du einen Kauf tätigst. Mindestens die gleiche Zeit solltest Du Deinem Geld gönnen.
Mir wurde auch empfohlen, dass sowohl einen europäischen und
einen internationalen Immobilienfond haben soll, ist das
richtig?
Irgendwie ist europäisch ja auch international, oder? Aber natürlich spielt auch das Thema Währungen eine Rolle. Außerdem ist die Dynamik z.B. in einigen asiatischen Märkten deutlich größer. Das bedeutet zwar Chancen, aber auch Risiken.
Grundsätzlich ist eine möglichst breite Streuung in alle Richtungen sicher kein Fehler.
Ich bin natürlich für anderweitige Empfehlungen dankbar.
Wichtig ist mir, dass der Fond zwischen den Optionen
„Sicherheitsorientiert“ und „Wachstumsorientiert“ pendelt.
Als erste Erkenntnis wäre mal wichtig: „Fonds“ immer mit „s“! Sonst ist es eine Soße oder hintere Bereich in einem Fahrzeug. Beides sind sehr spezielle Investments 
…
Die genannten Begriffe sind reine Definitionssache. Besonders „Wachstumsorientiert“ ist ein ziemlicher Gummibegriff. Immofonds sind eher sicherheitsorientiert. Dafür bieten sie eine regelmäßige Rendite, auch wenn es an anderen Märkten mal runtergeht und man muss keine herben Verluste wieder aufholen. Aktuell würde ich mit 3 bis 4% aufs Jahr rechnen. Das ist bei einer Inflation nahe Null ziemlich gut, auch wenns erstmal niedrig aussieht.
Zu beachten ist, dass hier nur langfristiges Geld reingehört. In den letzten Monaten hat man erleben müssen, dass Immobilien eben keine immer vollständig liquide Anlageklasse sind.
Auf Produktseite lohnt sich der Blick z.B. mal auf den KanAm Grundinvest, AXA Immoselect und TMW Weltfonds (ohne Anspruch auf Vollständigkeit).
Viel Erfolg wünscht der Money-Schorsch