Hallo,
soweit ich verstanden habe, können in einem Formularmietvertrag gewisse Dinge nicht aufgenommen werden.
Ein Formularmietvertrag ist aber nur ein Formularmietvertrag, wenn tatsächlich nur die Felder des Formularmietvertrages ausgefüllt worden sind.
D.h., ein Zusatz im Feld „Weitere Vereinbarungen“ oder „Individuelle Vereinbarungen“ ist keine Individualabrede sondern immer noch Bestandteil des Formulars.
Würde jetzt aber in dem Vertrag ein Passus komplett gestrichen werden, oder etwas zu einem Passus hinzugefügt werden, würde durch diese Änderung aus dem gesamten Formularmietvertrag eine Individualabrede, weil das Formular an sich geändert worden ist.
So wurde es mir zumindest einmal von einem Anwalt erklärt.
Stimmt das so? Wenn nein, warum nicht und wo steht das? 
Danke für Aufklärungen
Fonz