Liebe Finanzexperten,
wegen der noch günstigen Zinsen sind Forward-Darlehen in Mode gekommen. Was ich dabei nicht verstehe: die meisten Kunden werden das Objekt ihrer Träume beim Abschluss des Darlehens ja noch gar nicht kennen, wenn sie erst in ein oder zwei Jahren kaufen wollen. Wie sichert sich die Bank bei dieser Finanzkonstruktion ab, wenn die Immobilie gar nicht bekannt und bewertet ist?
Viele Grüße,
Andreas
kaufen wollen. Wie sichert sich die Bank bei dieser
Finanzkonstruktion ab, wenn die Immobilie gar nicht bekannt
und bewertet ist?
Dann wirst Du wahrscheinlich kein Forward-Darlehen bekommen. Diese Finanzierungsform wird bestehender Finanzierung für die Verlängerung angewendet, um sich einen bestimmten Zinssatz zu sichern.
Eben drum! Und viele wissen nicht, dass man an dieses Forwarddarlehen auch gebunden ist. Sind die Zinsen dann nämlich niedriger und man will ein anderes Darlehen machen, verlangt die Bank logischerweise eine Entschädigung. Also auf Vorrat mal eben Forward abzuschließen könnte eine teure Erfahrung werden.
Will man sich niedige Zinsen sichern, kann manchmal ein Bausparvertrag Sinn machen. Kann!!!
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